Heerhugowaard – Mondriaanlaan 69

Verkocht

Omschrijving

Vraagprijs € 225.000,-

Een woning zoals een woning hoort te zijn! Goed onderhouden, hoog plafond, heerlijk licht, 4 ruime slaapkamers en de keuken en badkamer in goede staat. En dan ook nog gelegen in de geliefde Schilderswijk in Heerhugowaard.

Het zijn vaak de kleine details die het juiste gevoel geven over een woning. Dit wordt onder ander gerealiseerd door de mooie tussendeuren, deurbeslag, mooie badkamer, prima keuken, glad gestucte wanden en een prachtige zolderverdieping als master bedroom.

Naast dat dit een fantastische woning is staat hij ook nog eens in een gezellige straat met op korte afstand goede speelfaciliteiten, scholen; zowel basis als voortgezet onderwijs, winkels en recreatiemogelijkheden. Wilt u deze mooie woning in de Schilderswijk met eigen ogen komen bekijken? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Entree, hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kapstok, de trap naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer/keuken.

De woonkamer is heerlijk licht, heeft een hoog plafond en is voorzien van een beuken lamelparket. Vanuit de woonkamer loopt u de keuken in voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, RVS dubbele wasbak, combi-magnetron en een natuurstenen werkblad. Een prima keuken waar u volop kunt koken voor familie en vrienden.

Achter de woning is een berging aangebouwd die voorkomt dat u direct de woonkamer in stapt. Prettig bij koud of regenachtig weer. Daarnaast ook ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens en schoenen.

1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vloerbedekking, glad gestucte lichte wanden en plafonds, mooie deuren en hoge plinten. De kamer aan de voorkant beschikt over een kunststof kozijn.

De badkamer is heerlijk praktisch en voorzien van alle gemakken, waaronder een modern toilet, inloop douche en een brede wastafel en mechanische ventilatie. Het geheel is zeer netjes afgewerkt.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar momenteel de master bedroom is gesitueerd voorzien van airconditioning. De kamer is ruim, licht, heeft een eigen wastafel, een mooie licht grijze vloer en toegang tot het balkon. De CV is netjes weggewerkt in een kast. Aangrenzend aan de slaapkamer is een inloopkast gebouwd en tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Achtertuin: De achtertuin is, net als het balkon gelegen op het zonnige westen. Plaats een mooie tuin- en/of lounge set, ga lekker zitten en geniet! De tuin is betegeld met mooie bestrating, onderhoudsarm, achterom bereikbaar en in de stenen berging heeft u volop ruimte voor de fietsen en het gereedschap.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal oppervlak van 128 m².
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 8,5 m²
Bruto inhoud - Woning circa 360 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1973
CV 2006; jaarlijks onderhouden
Meterkast met 6 groepen en voorzien van een slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloer op de begane grond en 1e verdieping, 2e verdieping van hout met isolatie. Houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. Recentelijk schilderwerk nagelopen.
Isolatie: dubbel glas, muren en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Voor deze woning is er een voorlopig energielabel C.

LIGGING:
Deze woning is mooi gelegen in de Schilderswijk. In de wijk zelf kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en de kinderen kunnen lekker in de buurt spelen. Verder vindt u dichtbij winkelcentrum Middenwaard, die bekend staat om zijn grote en gevarieerde winkelaanbod. Ook een NS-station en diverse scholen liggen binnen handbereik. Via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de diverse openbare parkeerplekken.

AANVAARDING:
In overleg.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5804008
Prijs: € 225.000,- k.k.
Bouwjaar: 1973
Inhoud: 360 m3
Oppervlakte: 128 m2
Woon oppervlakte: 120 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?