Heerhugowaard – Moerbeeklaan 46

Verkocht

Deze woning virtueel bezichtigen?

Omschrijving

Vraagprijs € 475.000,-

Graag bieden wij u deze prachtige VRIJSTAANDE VILLA (655 m2) met inpandige garage en 4 ruime slaapkamers! Deze woning ligt rustig gelegen in het centrum van Heerhugowaard nabij alle voorzieningen. Vrij aan de voor- en achterkant met een mooie en ruime tuin op de zon gericht en aan het water! De woning beschikt onder andere over een ruime living van maar liefst 60 m2, inclusief serre, een moderne en complete keuken, een strakke badkamer en een fraai aangelegde tuin met vijver.

Dichtbij winkelvoorzieningen (Middenwaard), recreatiebos Waarderhout, sportverenigingen, basisschool en diverse uitvalswegen richting Alkmaar. Kom snel eens binnen kijken en laat u verrassen door de ruimte en het comfort van deze prachtig gelegen woning.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? Bekijk de woningpresentatie op onze website. De tour laat op een google streetview wijze zien hoe je van de ene kamer naar de ander loopt. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Het is 24/7 OPEN HUIS.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de entree, waar de garderobe, toilet met closet en fontein en meterkast met nieuwe groepenkast zich bevindt. Vanuit de entree komt u in de ruime living wat met recht een zoete inval is te noemen; wat een sfeer, licht en ruimte! De wandbrede glazen pui aan de zijkant met dubbele openslaande deuren naar de tuin en de bijzondere ronde erker aan de voorkant draagt zorg voor bijzonder veel daglicht in de ruimte, alsmede een fijne verbinding tussen huis en tuin.

De half open keuken loopt deels door in de serre en is ruim met alle benodigde apparatuur. Met de eettafel in de serre die voorzien is van een elektrische zonnewering heeft u een heerlijke plek om lang te tafelen. De keuken is voorzien van een 5 pits inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een oven, magnetron, koelkast, onderbouw vriezer en RVS wasbak en afzuigkap en natuurstenen werkblad. Tenslotte geniet u van prachtig zicht op de tuin; genieten!

Naast de keuken is de bijkeuken gelegen waar u de wasmachine, droger en CV opstelling aantreft. Via een separate deur bereikt u de inpandige garage. De garage is voorzien van elektra, verwarming en dubbele deuren naar buiten.

1e verdieping
Vanuit de hal kunt de naar de 1e verdieping waar twee ruime slaapkamers, een grote vaste kast en een badkamer is gevestigd. De slaapkamer aan de achterkant is zeer riant en heeft een naast gelegen grote inloopkast. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een mooie ronde erker. De badkamer heeft een strakke afwerking en is een plaatje om te zien. Mede door de grote dakkapel is hij riant en met een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak, een inloopdouche, zwevend toilet en uiteraard vloerverwarming. De dakkapel is voorzien van draai/kiepramen en een automatisch bedienbaar rolluik.

2e verdieping
Met een vaste trap langs de grote raampartijen aan de achterkant komt u op de 2e verdieping waar slaapkamer 3 en 4 zijn gesitueerd. Beide zijn ruim en hebben mooie ronde ramen.

Tuin
Bij deze mooie villa hoort een prachtige tuin, strak aangelegd en een genot om in te vertoeven, compleet met volledige bestrating, een prachtige vijver, eigen achterom en aan de voorkant voldoende parkeerruimte op eigen grond. De ligging op het zuidwesten i.c.m. de lengte en de ligging aan het water zorgt ervoor dat u hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van het zonnetje profiteert. Maak uw buitenplek hélemaal af met een grote loungehoek, kleurrijke bloempotten met sierplanten, gezellige sfeerverlichting en het genieten met uw meest dierbare familie en vrienden kan beginnen.

Bijzonderheden
- Vrijstaand aan het water
- Zeer riante en privacy volle achtertuin
- lichte en ruime woonkamer en moderne keuken
- 4 slaapkamers
- Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen grond
- Dichtbij sport, school en winkelvoorzieningen
- Nabij recreatiebos Waarderhout

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1995
- Kaveloppervlak: 655 m2
- Inhoud woning: circa 670 m3
- Woonoppervlakte: circa 210 m2
- Tuin situering: zuidwest, gehele dag zon
- Onderhoud binnen/buiten: goed
- De begane grond is met uitzondering van de serre en garage voorzien van vloerverwarming
- Op de 1e verdieping is de voorste slaapkamer en de badkamer voorzien van vloerverwarming
- Serre is in 2007 aangebouwd en is onderheid
- Elektra; uitgebreide groepenkast met 10 groepen + kookgroep (3-fase)
- CV ketel Bosch 35 HR Combi, bouwjaar 2009

Wilt u prachtig vrij wonen op een unieke en centrale gelegen locatie? Dan is dit de perfecte gelegenheid.

Bezichtiging: maak een afspraak met de gecertificeerd Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van EV Wonen Makelaardij

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5337993
Prijs: € 475.000,- k.k.
Woning video: Bekijk hier
Bouwjaar: 1995
Inhoud: 670 m3
Oppervlakte: 655 m2
Woon oppervlakte: 210 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?