Heerhugowaard – Mikadofazant 22

Verkocht

Omschrijving

Vraagprijs € 325.000,-

RUIME 2 ONDER 1 KAP WONING met GARAGE, 4 slaapkamers en de tuin gelegen op het ZUID-WESTEN. Parkeren op eigen grond, volop privacy in de achtertuin, goed onderhouden en prima afgewerkt. Echt een lust voor het oog.

Met de aangebouwde garage en de grote dakkapel op de 2e verdieping beschikt deze woning over een inhoud van maar liefst 465 m3 en een woonoppervlak van 123 m2. Niet gek toch, horen wij u denken! U krijgt er 4 ruime slaapkamers bij, een landelijke eetkeuken en een hele lage energierekening door de hoge isolatiewaarde in combinatie met de speksteenkachel, zonnepanelen en het solarsysteem.

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs.

Locatie en ligging zijn bij het zoeken naar een nieuwe woning een van de belangrijkste aspecten. Deze woning ligt in de mooie en rustige woonwijk Butterhuizen, heel centraal met een naast gelegen park met waterpartij en een achtertuin op het ZUID-WESTEN! Daarnaast zijn de supermarkt, winkelcentrum Middenwaard, scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de ringweg van Alkmaar, allemaal op korte afstand bereikbaar.

Bent u geïnteresseerd; kom kijken, ik laat u de woning graag zien!

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en uitgebreide groepenkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale tuingerichte woonkamer voorzien van een marmoleum vloer en een speksteenkachel. De woonkamer heeft een prima lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de landelijke keuken voorzien van een inductie kookplaat, dubbele RVS wasbak, losse vaatwasser en koelkast en genoeg opbergruimte. De ramen op de begane grond zijn van kunststof en voorzien van driedubbel isolatieglas.

1e verdieping
Via de trap komt u op de 1e verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden waarbij de ramen aan de zonnige achterzijde zijn voorzien van screens. De badkamer is ruim, netjes en voorzien van een inloopdouche en dubbele wasbak. Separaat vindt u op deze verdieping het 2e toilet.

Zolder
Met een vaste trap komt u op de zolder. Door de grote dakkapel (2011) over bijna de gehele lengte van de woning is dit een hele ruime en lichte verdieping. Op de voor- en/of bergzolder zijn de aansluitingen gemaakt voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie, het solarsysteem en de CV ketel. Aansluitend vindt u op deze verdieping de ruime 4e slaapkamer en achter de knieschotten nog volop bergruimte.

Tuin
Via de garage komt u in de heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuid-westen. Zonder directe achterburen kunt u hier heerlijk de dag doornemen met vrienden en familie. Meteen achter de garage is een handige overkapping gerealiseerd. De tuin is ook te bereiken via de steeg aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 slaapkamers
- Gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Butterhuizen
- Centraal ten opzichte van sport, winkel, scholen en uitvalswegen
- Hoge isolatiewaarde en hele lage energierekening

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1994
- Kaveloppervlakte: 234 m2
- Inhoud circa: 465 m3
- Woonoppervlakte circa: 123 m2
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Beneden kunststof kozijnen en boven hardhout
- CV ketel uit 2012
- Voorzien van zonnepanelen en solarsysteem
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Onderhoud binnen/buiten: goed
- Parkeren op eigen grond en ruime parkeergelegenheid voor de woning

U wilt lekker en comfortabel wonen in een ruime en mooi gelegen tussenwoning? Dan is dit de perfecte gelegenheid.
Bezichtiging: maak een afspraak met de gecertificeerd Makelaar van EV Wonen Makelaardij

Waarom Heerhugowaard met zijn mooie landelijke ligging?
In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland; Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling, het moderne theater Cool, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos "het Waardenhout", het Strand van Luna en het park van Luna.
Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 4

Kenmerken

Woning ID: 5634063
Prijs: € 325.000,- k.k.
Bouwjaar: 1994
Inhoud: 465 m3
Oppervlakte: 234 m2
Woon oppervlakte: 123 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?