Heerhugowaard – Mercuriuslaan 33

Adres

Mercuriuslaan 33

---

Postcode

1702 BE

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1971

---

Perceel oppervlakte

144 m²

---

Deze, aan een voetpad gelegen, UITGEBOUWDE MIDDENWONING, is uitstekend onderhouden en heeft een diepe achtertuin met veel privacy met een perfecte zonligging op het ZUIDWESTEN. Tevens beschikt de woning over 4 slaapkamers, dakkapel, prima keuken, mooie veranda en boven en beneden geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas inclusief de berging.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van het station en het overdekte winkelcentrum Middenwaard en heeft een uitstekende ligging nabij een basisschool en alle benodigde voorzieningen. Wilt je weten hoe deze aantrekkelijke woning er van binnen uitziet? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging.

Vraag online een bezichtiging aan of bel voor het maken van een afspraak.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en de deur naar de L-vormige woonkamer(ca. 40 m2). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn uitgevoerd met lambrisering en spachtel op de wanden. De s

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Deze, aan een voetpad gelegen, UITGEBOUWDE MIDDENWONING, is uitstekend onderhouden en heeft een diepe achtertuin met veel privacy met een perfecte zonligging op het ZUIDWESTEN. Tevens beschikt de woning over 4 slaapkamers, dakkapel, prima keuken, mooie veranda en boven en beneden geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas inclusief de berging.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van het station en het overdekte winkelcentrum Middenwaard en heeft een uitstekende ligging nabij een basisschool en alle benodigde voorzieningen. Wilt je weten hoe deze aantrekkelijke woning er van binnen uitziet? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging.

Vraag online een bezichtiging aan of bel voor het maken van een afspraak.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en de deur naar de L-vormige woonkamer(ca. 40 m2). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn uitgevoerd met lambrisering en spachtel op de wanden. De sfeervolle open haard en de sierbalken aan het plafond geven een knus gevoel. Via de schuifpui aan de achterzijde loop je zo de zonnige achtertuin in.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waar de complete keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur is opgesteld. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, 3 laden vriezer. Ook de wasmachine (Miele) heeft hier een plekje gevonden. Via de keuken is er ook een toegang naar de tuin.

De kleurstelling is vrij neutraal, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen gemakkelijk uit de voeten kunt! Met mooi weer kan lekker de schuifpui naar de tuin open. Hierdoor wordt het gevoel van ruimte nog meer versterkt!

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en praktische vaste kast, 3 slaapkamers allen voorzien van rolluiken. De badkamer is klein maar fijn, geheel betegeld in lichte kleurstelling en heeft een wastafelmeubel en zitbad met douche. Er is reeds een nieuwe wastafel aangeschaft die ook achterblijft in de woning.

2e VERDIEPING:
Deze 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de ruime voorzolder met dakraam is bergruimte gecreëerd en treffen we de CV-opstelling (2010). Dit is een praktische ruimte. Als je doorloopt kom je in de 4e slaapkamer. Dit is een royale ruimte met aan één kant een kunststof dakkapel met zonnescherm en extra bergruimte.

TUIN:
De ligging van de zonnige achtertuin is gunstig op het zuidwesten. Je geniet hier de gehele dag van de zon. Tegen de stenen berging is een kunststof overkapping aangelegd om heerlijk te zitten. De tuin is onderhoudsarm en heeft een achterom. De berging is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap, tuinkussens en speelgoed.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de gezellige Planetenwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt. Geen drukke weg aan de voorzijde. De basisschool is op 1 minuut loopafstand en de woning is gelegen tussen de twee winkelvoorzieningen Centrumwaard en Middenwaard. Ook het station is op fietsafstand. Kortom super centraal gelegen en een prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Perceeloppervlakte – 144 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 130 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 8 m²
Bruto inhoud – Woning circa 390 m³

ENERGIELABEL: voorlopig C label.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1971, CV-Installatie: 2010. Betonnen vloer begane grond en 1e verdieping. Meterkast met 7 groepen en slimme meter. Boven en beneden kunststof kozijnen inclusief de berging. Gevels uitgevoerd in spouw. Dubbele beglazing.

AANVAARDING: In overleg en kan snel.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Ik laat de woning graag aan je zien.