Met trots presenteren wij dit pareltje aan het water. Of beter gezegd PAREL! Want met een inhoud
van 507 m³, 133 m² woonoppervlakte en een perceel van 168 m² praten we hier over een knots van
een woning op een dito perceel grond!
Een woonkamer met veel licht en een plafondhoogte van bijna 4 meter. De ligging van deze woning
is werkelijk uniek. Gelegen op een kindvriendelijk eiland heb je vanuit deze ruime en speels
ingerichte woning een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin met uitzicht over het water.
Deze modern vormgegeven en zeer goed onderhouden tussenwoning met opbouw geeft met zijn
splitlevel indeling, hoge plafonds en grote raampartijen een fantastische woonbeleving.
Gelegen in de geliefde wijk Huygenhoek met de tuin op het zuidoosten. Met dichtbij diverse
basisscholen en voor het huis een speeltuin waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen
word je zeker al enthousiast.
Alles is goed bereikbaar! Op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard en Alkmaa
Met trots presenteren wij dit pareltje aan het water. Of beter gezegd PAREL! Want met een inhoud
van 507 m³, 133 m² woonoppervlakte en een perceel van 168 m² praten we hier over een knots van
een woning op een dito perceel grond!
Een woonkamer met veel licht en een plafondhoogte van bijna 4 meter. De ligging van deze woning
is werkelijk uniek. Gelegen op een kindvriendelijk eiland heb je vanuit deze ruime en speels
ingerichte woning een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin met uitzicht over het water.
Deze modern vormgegeven en zeer goed onderhouden tussenwoning met opbouw geeft met zijn
splitlevel indeling, hoge plafonds en grote raampartijen een fantastische woonbeleving.
Gelegen in de geliefde wijk Huygenhoek met de tuin op het zuidoosten. Met dichtbij diverse
basisscholen en voor het huis een speeltuin waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen
word je zeker al enthousiast.
Alles is goed bereikbaar! Op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar,
supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting
Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
Dit is typisch een woning waar je binnenkomt en je je direct thuis voelt. Nieuwsgierig? Plan snel een
bezichtiging; we laten de woning graag aan je zien.
BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website.
Indeling:
BEGANE GROND:
Via de entree komen we in de hal met de meterkast, toilet, trapopgang en de deur naar de inpandige
berging.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning voorzien van een afzelia houten vloer, mooi
afgewerkte wanden en hoog plafond van 3,8 meter. De hoge ramen zorgen voor een hele mooie
lichtinval en via de schuifpui loop je zo door de veranda richting de fraai aangelegde tuin.
De woonkeuken (2018) aan de voorzijde ligt een niveau hoger en heeft door het open karakter veel
contact met de woonkamer en een mooi uitzicht over het speeltuintje voor de woning. De keuken is
eveneens voorzien van een afzelia houten vloer en beschikt over een 5-zone inductie kookplaat,
brede oven, koelkast, 5-laden vriezer, vaatwasser, grote RVS wasbak, ruim en fraai betonnen
werkblad en veel bergruimte.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één aan de voor- en twee aan de achterzijde
en een moderne badkamer.
Op de overloop ligt een afzelia houten vloer met in de achterste slaapkamers een grenen vloer. De
master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. De kamer ernaast wordt momenteel gebruikt als
kastenkamer voor een uitgebreide garderobe. De voorste slaapkamer bestrijkt de gehele breedte van
de woning. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht en netjes afgewerkt.
Even ontspannen na een stressvolle dag? Of vol frisse moed weer starten aan een nieuwe dag? Dan
is een bezoekje aan deze fraaie badkamer geen overbodige luxe. De ruimte is strak en modern
ingericht en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche met regen- en handdouche, toilet,
handige inbouwkasten en een brede wasbak van beton met dubbele kranen.
2e VERDIEPING
Door het plaatsen van een dakopbouw in 2004 is er extra verdieping gerealiseerd met nog twee
slaapkamers, een fraai balkon en een prachtig uitzicht aan de achterzijde. Net als de rest van de
woning, is deze verdieping modern en sfeervol afgewerkt.
BERGING:
Als we weer naar beneden gaan treffen we op de begane grond de inpandige berging aan die zich
onder de keuken bevindt en ruimte biedt voor de wasmachine/droger en het plaatsen van de fietsen.
TUIN:
Direct achter de woning is met de veranda een heerlijke plek gerealiseerd om lekker te ontspannen
met vrienden en familie. Volop privacy en gunstig ten opzichte van de zon, waardoor bij mooi weer
de hele dag de zon te vinden is in de tuin. Aan het water is een vlonder aangelegd om een bootje aan
te meren en in de royale geïsoleerde berging, die gemaakt is van Jatoba hout, kunnen de tuinstoelen
en het gereedschap prima worden opgeborgen.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 168 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 133 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 27 m² (veranda + balkon)
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 11 m² (berging)
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 7 m² (berging in de tuin)
Bruto inhoud – Woning circa 507 m³.
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: bouwjaar 1999. Betonnen vloeren. Meterkast met 7 groepen, slimme meter en glasvezel.
Stadsverwarming. Volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: definitief A-label.
LIGGING:
De woning ligt in de wijk Huygenhoek met de tuin op het zuidoosten. Dichtbij diverse basisscholen en
voor het huis een speeltuin voor de kinderen. Alles is goed bereikbaar!
Op fietsafstand van het moderne stadshart van Heerhugowaard vind je het grootste overdekte
winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en
compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen,
recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater
en het strand van Luna.
Alkmaar is dichtbij met de fiets of het openbaar vervoer (bus/trein) en verder zijn er prima
uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie