Heerhugowaard – Lapis Lazuli 43

Adres

Lapis Lazuli 43

---

Postcode

1703 TW

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

2022

---

WAT EEN PLAATJE… werkelijk prachtig! NIEUW APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLEK EN BERGING, DIRECT KLAAR VOOR GEBRUIK!

Een prachtig en nagelnieuw APPARTEMENT op de 4e verdieping met een schitterend uitzicht over de skyline van Heerhugowaard! Net opgeleverd (BOUWJAAR 2022) en zonder er een jaar op te moeten wachten.

Het 3-kamer appartement van ca. 97 m² is gelegen op de 4e verdieping (één na hoogste) van het markante appartementencomplex ‘Lapis Lazuli’ te Heerhugowaard. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers, is GASLOOS gebouwd en door een optimaal isolatiepakket voorzien van een energielabel A++!

Gelegen in hartje centrum Heerhugowaard, modern en stijlvol afgewerkt. Het ontbreekt je hier werkelijk aan niets!
Naast het appartementencomplex Lapis Lazuli ligt Winkelcentrum Middenwaard, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en nog veel meer. In de buurt meerdere leuke restaurants, het Theater Cool en d

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

WAT EEN PLAATJE… werkelijk prachtig! NIEUW APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLEK EN BERGING, DIRECT KLAAR VOOR GEBRUIK!

Een prachtig en nagelnieuw APPARTEMENT op de 4e verdieping met een schitterend uitzicht over de skyline van Heerhugowaard! Net opgeleverd (BOUWJAAR 2022) en zonder er een jaar op te moeten wachten.

Het 3-kamer appartement van ca. 97 m² is gelegen op de 4e verdieping (één na hoogste) van het markante appartementencomplex ‘Lapis Lazuli’ te Heerhugowaard. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers, is GASLOOS gebouwd en door een optimaal isolatiepakket voorzien van een energielabel A++!

Gelegen in hartje centrum Heerhugowaard, modern en stijlvol afgewerkt. Het ontbreekt je hier werkelijk aan niets!
Naast het appartementencomplex Lapis Lazuli ligt Winkelcentrum Middenwaard, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en nog veel meer. In de buurt meerdere leuke restaurants, het Theater Cool en de bioscoop VUE liggen om de hoek. De gezelligheid van een terrasje of een restaurant heeft u binnen handbereik!

Dit gloednieuwe appartement, welke energiezuinig en gasloos is, is helemaal klaar voor de toekomst! Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan u zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
U komt binnen door middel van een videobelsysteem zodat niet zomaar iedereen het appartementencomplex binnen kan komen.

Op de begane grond is een privé (fietsen)berging van ca. 5 m² aanwezig voorzien van elektra om indien nodig de elektrische fietsen op te laden. Ook op de begane grond in de overdekte garage de eigen parkeerplaats met voldoende ruimte voor een motor en auto.

4e VERDIEPING:
Via de lift of de trap komt u in de ruime hal met de eigen toegangsdeur naar het royale en gloednieuwe appartement.

Het appartement heeft een fijne lichtinval doordat de kozijnen tot aan de grond reiken. De gehele woning beschikt over een PVC vloer met vloerverwarming.

De woonkamer is fraai afgewerkt met behang en een marrakech wand. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige balkon van ca. 8 m² en mocht het toch te zonnig zijn dan kunt u sunscreens laten zakken.

De open keukenruimte is voorzien van alle benodigde (Siemens) apparatuur waaronder een grote koelkast, vaatwasser XL, 4-zone inductiekookplaat, stoomoven, combi magnetron, warmhoudlade, koolstofloze en stille recirculatie afzuigkap en brede laden (1,2m). Aansluitend aan de keuken is een aparte berging met speciaal op maat gemaakte inbouwkasten (Revito) met volop opbergmogelijkheden.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, vanaf hier heeft u ook mooi zicht op de omgeving. De slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij met een dubbel draai-/kiepraam.

Via een tussen hal is het separate toiletruimte bereikbaar met daarnaast de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie unit. De moderne badkamer is tevens geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, sunshower, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Uiteraard is hier ook vloerverwarming aanwezig.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 97 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 8,2 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte (berging) circa 5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 320 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2022; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, vloerverwarming. Dubbele meterkast met W.K.O.-installatie, 9 groepen en voorzien van een slimme meter, glasvezel, 3-fase aansluiting. Volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL: definitief A++ label

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten zijn € 130,76 voor het appartement en € 31,36 voor de parkeerplaats in de overdekte garage. De servicekosten bestaan uit:
– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur.

In het gebouw is een gemeenschappelijke ruimte aanwezig die door de bewoners individueel gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld feesten en partijen. Ook zijn er zogenaamde pakketboxen, waarin je je bestelde pakket kunt laten bezorgen.

Bent u toe aan de volgende stap? Neem dan snel contact op; we leiden u graag rond!

AANVAARDING: in overleg

Video's

Plattegronden