Heerhugowaard – Laanderweg 27

Verkocht

Omschrijving

Vraagprijs € 349.000,-

VRIJSTAAND WONEN op een unieke locatie in Heerhugowaard Noord op een kavel van maar liefst 1.670 m2. Deze karakteristieke woning met achter de woning een berging/kantoorruimte met toiletruimte en ruime zolder biedt vele mogelijkheden. Uiteraard moet u aan de slag om de woning het comfort van 2018 mee te geven, maar dan heeft u ook iets bijzonders. Daarbij is de berging/kantoor ruimte prima geschikt voor tijdelijke bewoning tot het voorhuis geheel naar wens is. Ter illustratie zijn er twee foto's toegevoegd waarop een andere kleur verf zichtbaar is op de voor en zijgevel.

Het huis heeft nu 1 slaapkamer en een badkamer op de begane grond en nog 2 slaapkamers op de eerste verdieping maar is bij deze mansardekap volledig zelf in te delen. En dat bij een woning van ruim 14 meter diep en 6,25 meter breed. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en met de auto bent u dichtbij diverse uitvalswegen richting Schagen, Hoorn of Alkmaar.
Bouwjaar voorste deel van de woning 1917, achterste deel en berging in 1948. In 1985 is in de berging een kantoor gerealiseerd.
De getallen spreken voor zich; Inhoud circa 435m³, woonoppervlakte circa 147m², perceeloppervlakte 1.670m².

Nieuwsgierig geworden? Wij lopen graag een keer een rondje met u in en om de woning; bel gerust voor een bezichtiging.

Begane grond
Via de entree aan de zijkant komt u de woning binnen. In de hal treft u de garderobe, meterkast, de kelder en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime straatgerichte woonkamer met erker en open haard. Aan de zijkant van de woonkamer kunt u via de openslaande deuren heerlijk naar de tuin. De keuken is via de woonkamer te bereiken. Deze is eenvoudig en voorzien van een 4-pits gasfornuis, dubbele wasbak en oven. Eveneens via de woonkamer komt u in de beneden slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning treft u de badkamer met bad, douche, wasbak en wc en komt u in de bijkeuken met de achterdeur naar buiten.

1e verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Doordat de woning is voorzien van een mansardekap en geen draagmuren heeft is de bovenverdieping geheel naar eigen inzicht in te delen. Er zijn reeds twee slaapkamers aanwezig met een eenvoudige badkamer maar dit kunt u naar eigen inzicht vergroten naar 4 a 5 kamers.

Tuin
Achter de woning ligt de tuin op het zuidoosten. Door de diepe kavel heeft u de gehele dag zon en biedt daardoor vele mogelijkheden.

Kenmerken/bijzonderheden:
- vrijstaand
- landelijk gelegen
- per direct beschikbaar
- woning circa 6,25 x 14,15m
- berging/kantoorruimte circa 12,50 x 7,20m
- voldoende parkeerruimte naast de woning
- 1.670 m2 eigen grond
- inhoud woning: circa 435 m3
- woonoppervlakte: circa 147 m2
- tuin situering: zuidoosten, gehele dag zon

U wilt prachtig vrij en rustig wonen met voldoende eigen grond om de woning? Dan is dit de perfecte gelegenheid.

Bezichtiging: maak een afspraak met de gecertificeerde Makelaar van EV Wonen Makelaardij

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5347508
Prijs: € 349.000,- k.k.
Bouwjaar: 1917
Inhoud: 435 m3
Oppervlakte: 1.670 m2
Woon oppervlakte: 147 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 2
Onderhoud binnen: Gemiddeld
Onderhoud buiten: Gemiddeld

Interesse in deze woning?