Een royale TUSSENWONING met dakopbouw in een hele fijne straat!
Deze ruime woning beschikt over een straatgerichte woonkamer met VLOERVERWARMING, prima keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en heerlijke VERANDA aan de achterzijde. Kortom, een top woning op hele fijne, kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen.
Voorzien van energielabel B dus volledig geïsoleerd.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die qua ruimte helemaal naar wens is. De basis is top om je eigen plekje te creëren. Hoe? Dat is verder helemaal aan jou.
Ben je op zoek naar een tussenwoning met een recent bouwjaar in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning echt een kanshebber.
Indeling:
BEGANE GROND:
We stappen de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht. Op de vloer een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (radiotoren als bijverwarming), spachtelputz aan de wanden en plafond en
Een royale TUSSENWONING met dakopbouw in een hele fijne straat!
Deze ruime woning beschikt over een straatgerichte woonkamer met VLOERVERWARMING, prima keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en heerlijke VERANDA aan de achterzijde. Kortom, een top woning op hele fijne, kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen.
Voorzien van energielabel B dus volledig geïsoleerd.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die qua ruimte helemaal naar wens is. De basis is top om je eigen plekje te creëren. Hoe? Dat is verder helemaal aan jou.
Ben je op zoek naar een tussenwoning met een recent bouwjaar in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning echt een kanshebber.
Indeling:
BEGANE GROND:
We stappen de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht. Op de vloer een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (radiotoren als bijverwarming), spachtelputz aan de wanden en plafond en een neutrale en nette afwerking. Onder de trap een grote bergkast. Je vindt hier meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek. Plof lekker neer met het gezin en geniet van een spannende film of een leuk spelletje!
De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over alle benodigde apparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, oven, dubbele RVS wasbak en ruim werkblad.
Aan de achterzijde van de woning is een kleine hal met de toegang naar het toilet en de deur naar de zonnige tuin.
1e VERDIEPING
Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met vier slaapkamers, elk netjes afgewerkt met laminaatvloer en behang op de wanden, is dat in deze woning geen probleem.
De badkamer wordt steeds meer als een onderdeel of verlengstuk van je (t)huis gezien en gewaardeerd als een plek waar je geheel tot rust komt na een lange dag werken. Deze woning beschikt over een prima badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel, designradiator, spotjes in het plafond en naast de mechanische ventilatie een raam om lekker open te zetten.
2e VERDIEPING
In 2002 is een dakopbouw geplaatst wat de woning een extra etage heeft gegeven. Met de vaste trap komen we op de voorzolder waar we de aansluitingen vinden voor de wasmachine/droger, de CV en de mechanische afzuiging. Als we doorlopen komen we in de royale 4e slaapkamer met volop bergruimte onder de schuine kant.
TUIN
De tuin heeft een ligging op het noordoosten en is netjes aangelegd met mooie tegels en borders aan de zijkanten voor leuke planten. Meteen tegen de achtergevel is een aluminium serre (circa 3m x 5,4m) met polycarbonaatplaten, verlichting en terrasverwarming aangebouwd. Echt een heerlijke plek om lekker met het gezin te zitten en te genieten.
Achterin de tuin vinden we een berging voor de fietsen en de tuinkussens. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar zodat je met je fiets eenvoudig in en uit kan gaan.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 151 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 108 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 7 m² (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 375 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1995. Cv-installatie: 2013. Betonnen vloeren, dubbele beglazing, dak-, gevel- en muurisolatie. Vloerverwarming begane grond. Meterkast met 8 groepen en slimme meter.
ENERGIELABEL: definitief B label
LOCATIE:
Een goede locatie is belangrijk bij de aankoop van een woning. De woning is gelegen in een rustige en groene wijk, heel kindvriendelijk aangelegd en heeft een speeltuintje dichtbij. Op fietsafstand vind je Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand.
Verder zijn er in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, diverse onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden waaronder het bos Waarderhout, het Strand van Luna en het park van Luna.
De wijk ligt dichtbij uitvalswegen naar de A7 richting Hoorn en de A9 richting Alkmaar en Amsterdam.
AANVAARDING: in overleg
Plattegronden
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
