Heerhugowaard – Jan van Goyenstraat 33

Verkocht

Omschrijving

In een van de ruimere en groene wijken van Heerhugowaard vindt u deze fijne aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning. Gelegen in een rustige buurt dichtbij speeltuin, winkels, een basisschool, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Begane grond
Entree/hal met toegang tot meterkast, toilet, trapkast en trap naar de 1e verdieping. De woning straalt direct bij binnenkomst een mix van gezelligheid, sfeer en ruimte uit. Dit vindt u terug in de royale lengte van de woning door de uitbouw van 3 meter aan de achterzijde, de haard, de massief eikenhouten vloer en de openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn netjes afgewerkt en de ruime lichtkoepel voorziet de woning van voldoende natuurlijk licht.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken met natuurstenen blad, koelkast, hete lucht oven en 4-pits gaskookplaat. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd die extra bergruimte biedt en van waaruit u eveneens de tuin kunt betreden.

1e verdieping
Op de 1e verdieping vindt u 2 prima slaapkamers, een ruime badkamer en een wasgelegenheid. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en netjes afgewerkte wanden. De ruime overloop geeft ook toegang tot de fraaie badkamer (2016) met inloopdouche, een toilet met zwevend closet, een stoer meubel met dubbele wasbak en een kast met rekken voor de handdoeken. De badkamer heeft een designradiator en is tevens voorzien van vloerverwarming.
De oorspronkelijke badkamer is omgebouwd tot een zeer functionele wasruimte met voldoende bergruimte, en een aansluiting voor wasmachine en droger.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de ruime 2e etage. Door de dakopbouw aan de achterzijde vindt u hier de 3e en 4e slaapkamer met een hoog plafond en leuke hoekjes.

De kozijnen aan de achterzijde en de voordeur zijn van kunststof. De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en op zolder van screens.

Tuin
Zowel via de openslaande deuren in de woonkamer als vanuit de bijkeuken komt u in de tuin. Ondanks de ligging op het oosten heeft de tuin de gehele dag zon. Tegen het huis kunt u heerlijk lang zitten onder het pergolino zonnescherm. Achter in de tuin is een stenen berging (circa 7m2) aanwezig en een studio/hobbyruimte (circa 6m2) voorzien van stroom en de mogelijkheid voor warm water. Via de steeg aan de achterzijde heeft u een prima achterom voor de fietsen.

Bent u nieuwsgierig geworden? Lees dan nog even de onderstaande bijzonderheden en neem dan contact op voor een bezichtiging. Ik laat de woning graag aan u zien.

Bijzonderheden:
- 4 prima slaapkamers en aparte wasruimte.
- Stenen berging en hobbyruimte in de tuin;
- Elektrische zonnewering/overkapping aan de achterzijde van de woning;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2011;
- Voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Vanuit de woonkamer is de tuin via openslaande deuren bereikbaar;
- De woning is buitenom geschilderd in 2016;
- C.V. ketel (Intergas, bouwjaar 2012);
- Recent (2017) onderhoud kachel;
- Slimme meter en nieuwe stoppenkast;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en rustige straat;
- Voldoende openbare parkeerplekken voor de woning;
- Centraal ten opzichte van winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1968
Inhoud woning: 380 m3
Kaveloppervlakte: 177 m2
Woonoppervlakte: 130 m2
Tuin situering: oosten, gehele dag zon
Onderhoud binnen/buiten: goed
Aantal slaapkamers: 4
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Badkamer geplaatst in 2016.

U wilt prachtig vrij wonen in een betaalbaar, zeer ruime tussenwoning? Dan is dit de perfecte gelegenheid.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 4

Kenmerken

Woning ID: 5267619
Prijs: € 200.000,- k.k.
Bouwjaar: 1967
Inhoud: 380 m3
Oppervlakte: 177 m2
Woon oppervlakte: 130 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?