Zo zie je ze maar weinig! Deze VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE GARAGE op 446 m2 grond is in 2015 geheel verbouwd en absoluut een lust voor het oog. Zo tref je in deze woning een ruime woonkamer, luxe keuken, mooie badkamer en 3 royale slaapkamers aan!
De garage is 4,5 bij bijna 10 meter en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een overheaddeur. Volledig voorzien van hardhouten binnen- en buitenkozijnen, het hele huis is strak gestuukt, mooie vloeren en alles fraai en comfortabel afgewerkt. En als kers op de taart parkeer je voor de woning met gemak meerdere auto’s op eigen terrein.
Gelegen in ‘t Kruis aan de Jan Glijnisweg met de tuin op het zuidoosten. Met dichtbij de basisschool en een grote speeltuin waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen is al het nodige enthousiasme waard. Alles is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richt
Zo zie je ze maar weinig! Deze VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE GARAGE op 446 m2 grond is in 2015 geheel verbouwd en absoluut een lust voor het oog. Zo tref je in deze woning een ruime woonkamer, luxe keuken, mooie badkamer en 3 royale slaapkamers aan!
De garage is 4,5 bij bijna 10 meter en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een overheaddeur. Volledig voorzien van hardhouten binnen- en buitenkozijnen, het hele huis is strak gestuukt, mooie vloeren en alles fraai en comfortabel afgewerkt. En als kers op de taart parkeer je voor de woning met gemak meerdere auto’s op eigen terrein.
Gelegen in ‘t Kruis aan de Jan Glijnisweg met de tuin op het zuidoosten. Met dichtbij de basisschool en een grote speeltuin waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen is al het nodige enthousiasme waard. Alles is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
Dit is typisch een woning waar je binnenkomt en je je direct thuis voelt. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien.
BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website.
Indeling:
BEGANE GROND:
Via de entree komen we in de hal met de meterkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer. De woning is in 2015 geheel verbouwd en vergroot waarbij er een mooie mix is gerealiseerd tussen luxe, comfort en een fijne landelijke sfeer.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning voorzien van een tegelvloer met houtstructuur, strak gestucte wanden en plafond, hoge deuren met mooi deurbeslag en een houtkachel met een rechte schouw. De gehele benedenverdieping inclusief de garage is voorzien van vloerverwarming.
In de keuken is echt een plaatje en is voorzien van een grijze tegelvloer, 6-pits fornuis met oven, combimagnetron, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, grote RVS wasbak, ruim werkblad en voldoende bergruimte.
Alles is netje afgewerkt en beschikt over mooie lichtinval door de ramen aan de voorzijde en de twee openslaande deuren naar de tuin.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één aan de voor- en twee aan de achterzijde, een zeer riante badkamer en een aparte waskamer.
Op de hele verdieping ligt eenzelfde laminaatvloer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkast voor een uitgebreide garderobe. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht en de achterste twee hebben een hoog plafond wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Voor de wasmachine en droger is een aparte praktische ruimte gecreëerd.
Even ontspannen na een stressvolle dag? Of vol frisse moed weer starten aan een nieuwe dag? Dan is een bezoekje aan deze riante badkamer geen overbodige luxe. De ruimte is strak en modern ingericht en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche, toilet, brede wasbak met meubel en een heerlijk ligbad.
Als we weer naar beneden gaan treffen we nog twee ruimtes aan, namelijk de garage en een tussenhal/bijkeuken. In de tussenhal bevindt zich een grote schuifkast, het toilet en de deur naar de royale garage.
De garage is in 2018 gebouwd en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van bijvoorbeeld twee auto’s. Eventueel kan deze ook als kantoor worden gebruikt aangezien het volledig is geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming en voldoende lichtinval en verlichting.
TUIN:
Aan de achterzijde is er een mooi terras gerealiseerd, welke bereikbaar is via de achterdeur of via de twee openslaande deuren in de keuken. Achterin de tuin is een heerlijke veranda gebouwd met uitzicht over het weiland achter de woning. De tuin biedt volop privacy.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 446 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 174 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – gebouw gebonden buitenruimte circa 13,5 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 43 m²
Bruto inhoud – Woning circa 781 m³.
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: bouwjaar 1968, volledig verbouwd en aangebouwd in 2015. Meterkast met 16 stoppen en slimme meter. CV installatie 2015. Volledig geïsoleerd. Bouwjaar garage met vliering 2018.
ENERGIELABEL: voorlopig D-label. Het label zal door de verbouwing in 2015 nu veel beter zijn. Voor overdracht volgt er een definitief label.
LIGGING:
Deze villa is gelegen aan de historische Jan Glijnisweg van Heerhugowaard. De woning is centraal gelegen in buurtschap ’t Kruis.
De woning ligt aan de rand van Heerhugowaard; landelijk met alle gewenste voorzieningen nabij! Tegenover de woning ligt het 61 hectare groot parkbos ‘Waarderhout’ waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling. Een andere optie is het speelbos, waar kinderen hun lol op kunnen. Er zijn diverse supermarkten in de nabije omgeving, zoals een Aldi en Albert Heijn.
In het moderne stadshart van Heerhugowaard vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater en het strand van Luna.
AANVAARDING: in overleg.
Interesse? Kom dan eens kijken, we laten de woning graag aan je zien.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
