Starters en doorstromers opgelet, een mooie woonkans op een centrale plek in Heerhugowaard aan de Jac. van Maerlantlaan!
Deze aan de achterzijde UITGEBOUWDE TUSSENWONING bevindt zich aan de buitenrand van de Schrijverswijk. Op één van de mooiste plekjes in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Een woning met een royale living, nette keuken, prima badkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen op zolder, een tuin met berging en volop privacy.
Voorzien van een gunstige zonligging op het zuidoosten waardoor je in de achtertuin de hele dag van de zon kunt genieten. En ook aan de voorzijde zit je goed; de ligging aan de groene en ruim opgezette straat maken het helemaal een topwoning!
Alle noodzakelijke voorzieningen dichtbij, waaronder scholen, openbaar vervoer, en centraal gelegen tussen de 2 centra, Middenwaard en Centrumwaard in. Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen en diverse speeltuintjes en sportaccommodaties op fietsafstand. Tevens een prima ontsluiting via de diverse ui
Objectgegevens
Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas
Energieklasse
B
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Totale kadestrale oppervlakte
173 m2
Inhoud
415 m3
Type
Achtertuin
Positie
Zuidoost
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Berging
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Locatie
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2013
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Starters en doorstromers opgelet, een mooie woonkans op een centrale plek in Heerhugowaard aan de Jac. van Maerlantlaan!
Deze aan de achterzijde UITGEBOUWDE TUSSENWONING bevindt zich aan de buitenrand van de Schrijverswijk. Op één van de mooiste plekjes in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Een woning met een royale living, nette keuken, prima badkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen op zolder, een tuin met berging en volop privacy.
Voorzien van een gunstige zonligging op het zuidoosten waardoor je in de achtertuin de hele dag van de zon kunt genieten. En ook aan de voorzijde zit je goed; de ligging aan de groene en ruim opgezette straat maken het helemaal een topwoning!
Alle noodzakelijke voorzieningen dichtbij, waaronder scholen, openbaar vervoer, en centraal gelegen tussen de 2 centra, Middenwaard en Centrumwaard in. Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen en diverse speeltuintjes en sportaccommodaties op fietsafstand. Tevens een prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.
Dit maakt je vast nieuwsgierig! Wil je lekker en comfortabel wonen in een betaalbare en centraal gelegen tussenwoning? Dan is dit de perfecte gelegenheid. Plan snel een bezichtiging, we verwelkomen je graag met een glimlach.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree / hal, meterkast, toilet, de trap naar boven en de deur naar de straatgerichte woonkamer/keuken.
De woonkamer is een hele fijne ruimte voorzien van laminaatparket, grote ramen, lichte muren met spachtelputz en een strak gestuukt plafond.
Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een grote tafel om gezellig met vrienden en familie te eten. De kleurstelling is vrij neutraal, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen gemakkelijk uit de voeten kunt! Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt gedurende het hele jaar veel natuurlijk licht naar binnen.
De ruime keuken is aan de achterzijde en voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te koken, waaronder een 4-zone inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele RVS wasbak met boiler voor snel warm water, combimagnetron, losse koel-vries combinatie (blijft), ruim werkblad en voldoende bergruimte.
Achter de keuken een bijkeuken voorzien van de wasmachine/droger aansluitingen en de deur naar de tuin.
1e VERDIEPING:
Hier vind je 3 prima slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en met behang afgewerkte wanden. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Heel fijn is dat het 2e toilet zich niet in de badkamer bevindt maar apart te bereiken is via de overloop.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap kom je op deze verrassend ruime etage, met op de voorzolder de CV en de omvormer voor de 6 zonnepanelen. Daarna loop je zo door naar de 4e slaapkamer (met laminaatvloer) die door de twee dakkapellen over veel ruimte beschikt en ook nog extra bergruimte heeft achter de knieschotten.
TUIN:
Een verzorgde en ruim 12 meter diepe achtertuin. Achterin de tuin een royale stenen berging met vliering voor het plaatsen van de fietsen, gereedschap en de tuinstoelen. In deze tuin kun je de hele dag genieten van de zon. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan en via een poort is de tuin achterom bereikbaar. Er is natuurlijk ook aan de voortuin gedacht, want deze ligt er netjes bij en biedt zicht op de rustige en ruim opgezette straat voor de woning, ook hier treft u een zonnescherm aan (handbediening)
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal grond oppervlak – 173 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 8 m²
Bruto inhoud – circa 415 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1970, CV 2013. Dubbele beglazing (alleen 1 dakkapel zolder met enkel glas). Dakisolatie. Geschilderd in 2022. 6 zonnepanelen van 2021 (huur), meterkast met 7 groepen en slimme meter.
LIGGING:
De woning is gelegen in de Schrijverswijk. Rustig, maar ook centraal gelegen tussen de 2 centra, Middenwaard en Centrumwaard, in. Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen en diverse speeltuintjes. Maar ook winkels, theater, bibliotheek, restaurants, de weekmarkt en dergelijke zijn lopend of met de fiets snel te bereiken. Dichtbij alle voorzieningen, bus- en treinstation en uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.
AANVAARDING: In overleg en kan indien gewenst snel.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie