Heerhugowaard – J. van de Veldelaan 146

Adres

J. van de Veldelaan 146

---

Postcode

1701 NE

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1972

---

Perceel oppervlakte

107 m²

---

Perfect onderhouden en zeer ruime SPLIT-LEVEL woning met inpandige GARAGE, 4 slaapkamers, prima keuken, badkamer en een zonnige tuin op het ZUIDEN.

Wonen op niveau. De split-level indeling geeft de woning zijn gezellige karakter en dankzij de ‘drive-in’ beschik je over een inpandige garage. De woonkamer en lichte keuken op de 1e etage geven de woning een speelse twist. Samen met de prima afwerking, het SOUTERRAIN beneden, 4 ruime slaapkamers en de nette badkamer is het echt de moeite waard om deze woning van binnen te bekijken.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en kom kijken!

INDELING WONING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de garage met tegelvloer, aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, roldeur en aparte loopdeur naar buiten. Achter de trap is een toegang naar het souterrain (3,22m x 5,13m) met volop bergruimte.

1e VERDIEPING:
Via de trapopgang kom je in de tuingerichte woonkamer voorzien van veel licht door de grote raampartijen

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Perfect onderhouden en zeer ruime SPLIT-LEVEL woning met inpandige GARAGE, 4 slaapkamers, prima keuken, badkamer en een zonnige tuin op het ZUIDEN.

Wonen op niveau. De split-level indeling geeft de woning zijn gezellige karakter en dankzij de ‘drive-in’ beschik je over een inpandige garage. De woonkamer en lichte keuken op de 1e etage geven de woning een speelse twist. Samen met de prima afwerking, het SOUTERRAIN beneden, 4 ruime slaapkamers en de nette badkamer is het echt de moeite waard om deze woning van binnen te bekijken.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en kom kijken!

INDELING WONING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de garage met tegelvloer, aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, roldeur en aparte loopdeur naar buiten. Achter de trap is een toegang naar het souterrain (3,22m x 5,13m) met volop bergruimte.

1e VERDIEPING:
Via de trapopgang kom je in de tuingerichte woonkamer voorzien van veel licht door de grote raampartijen aan de volledige achterzijde van de woning. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Wat een fijne ruimte!

Via een klein trappetje kom je in de moderne en sfeervolle woonkeuken waar een lange tafel in kan staan met 6 of 8 stoelen; aan jou de keuze! De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met brede oven (90cm), vaatwasser (Siemens), koelkast, 3 laden vriezer, draaicarrousel, zwarte kraan en wasbak, ruim betonnen werkblad en voldoende opbergruimte.

Aan de voorzijde beschikt de keuken over een Frans balkon met twee grote openslaande deuren die naar binnen open gaan. Alles mooi strak en sfeervol afgewerkt wat een ideale basis is voor de eigen interieurstijl.

2e VERDIEPING:
Via een overloop met bergkast en toilet komen we op de 2e etage met twee slaapkamers aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De badkamer ligt in het midden van deze etage en is voorzien van een jacuzzi, instapdouche met regendouche, wastafel met meubel en zwevend toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hoge plafonds en nette wandafwerking. De kleine kamer aan de achterzijde dient nog naar eigen inzicht te worden afgemaakt.

VLIERING:
Boven de badkamer is nog een royale vliering voor het opbergen van alle spullen.

ACHTERTUIN:
De tuin ligt heerlijk op het zuiden en is voorzien van nette bestrating, vlonderhout en diverse plantvakken. Er is voldoende ruimte voor een mooie tuinset om lekker van de zon te genieten.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 125 m²
Grondoppervlakte – 107 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 16 m² garage en circa 22 m² souterrain/overig
Bruto inhoud – Woning circa 530 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1972. Cv-installatie: 2009, recente meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter. Betonnen vloeren, houten kozijnen, dubbele beglazing, dakisolatie en gevelisolatie, achterzijde kunststof gevelbekleding.

ENERGIELABEL: definitief C label

LOCATIE:
Een goede locatie is belangrijk bij de aankoop van een woning. Deze woning ligt heel gunstig in de kindvriendelijke, rustige en groene Schilderswijk waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

Op fietsafstand vind je Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand.

In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Verder zijn er in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden waaronder het bos Waarderhout, het Strand van Luna en het park van Luna.
Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

AANVAARDING: in overleg.

Nieuwsgierig? Mail of bel ons dan snel voor een afspraak om de woning met eigen ogen te komen zien!