Heerhugowaard – IJssel 61

Verkocht

Omschrijving

LET OP: de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

MOOIE STARTERSWONING / GEZINSWONING.
Deze centraal gelegen GESCHAKELDE WONING MET DE TUIN OP HET ZUIDEN heeft een ruime woonkamer, een woonkeuken, 4 slaapkamers en parkeerruimte op eigen grond.

Door de deels ronde wand en aparte hoekjes betreft het echt een unieke woning met veel licht door de fraaie raampartijen aan de voorzijde van de woning. Dichtbij een basisschool, kinderopvang en een prima ligging ten opzichte van winkelcentrum Middenwaard, speeltuinen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de ringweg van Alkmaar.

Een echte aanrader! Heerlijk licht, een landelijke keuken voorzien van een Aga Cooker en een gunstig gelegen tuin.
Nieuwsgierig? Kom eens kijken.

Begane grond
Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trap omhoog en toegang tot de woonkamer en berging. Op de begane grond vindt u de lichte woonkamer voorzien van een eiken vloer, pelletkachel en zicht op de zonnige voortuin.

De keuken is in 2002 vergroot door het achterste deel van de garage en een deel van de achtertuin erbij te betrekken waardoor er een echte woonkeuken is ontstaan. De grote blikvanger in de keuken is de AGA Cooker voorzien van een mooie schouw en naastgelegen apothekerskasten. Op het linkerdeel van de AGA Cooker kan ook een inductie kookplaat worden geplaatst. In de keuken treft is u tevens een grote dubbele porseleinen wasbak, spoelkraan, close-in boiler, vaatwasser, 3 laden vriezer, ruim composiet werkblad en voldoende bergruimte.

1e verdieping
Via de trap komt u op de 1e verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden met een prima lichtinval. Vanuit de slaapkamer aan de voorkant komt u op de berging boven de garage.
De badkamer is mooi betegeld en heerlijk comfortabel met elektrische verwarming. Tevens vindt u hier een wastafelmeubel met wasbak, een designradiator, ruime inloopdouche, hangend toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Zolder
Met een vaste trap komt u op de zolderverdieping waar u de 4e slaapkamer aantreft. Op de voorzolder hangt in een ruime opbergkast de splinternieuwe CV-ketel (januari 2018) en de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte gecreëerd.

Tuin
Aan de voorkant van de woning treft u een heerlijke tuin op het zuiden zonder inkijk van buren en voorzien van een veranda om lekker lang te genieten. Voor het huis is er ruimte om de auto op eigen grond te parkeren.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 slaapkamers
- Woonkeuken
- Gelegen in een rustige straat
- Centraal ten opzichte van sport, winkel, scholen en uitvalswegen
- Aanvaarding in overleg
- Pelletkachel

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1986
- Kaveloppervlakte: 138 m2
- Inhoud circa: 380 m3
- Woonoppervlakte circa: 111 m2
- Deel van de tuin aan de voorzijde is gemeentegrond. Deze strook wordt gehuurd voor € 25,- p/j.
- Platte dak 1e etage vernieuwd in 2016
- CV ketel uit 2018
- 10 zonnepanelen
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Onderhoud binnen/buiten: goed
- Ruime parkeergelegenheid voor de woning

U wilt lekker en comfortabel wonen in een ruime en mooi gelegen geschakelde woning? Dan is dit de perfecte gelegenheid.

Bezichtiging: maak een afspraak met de gecertificeerd Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van EV Wonen Makelaardij.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5485460
Prijs: € 225.000,- k.k.
Bouwjaar: 1986
Inhoud: 380 m3
Oppervlakte: 138 m2
Woon oppervlakte: 111 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?