Heerhugowaard – Huygenhoekring 107

Verkocht

Omschrijving

Vraagprijs € 225.000,-

Starters en/of (jonge) gezinnen opgelet! We hebben weer een toppertje in de verkoop gekregen! Een prima gelegen tussenwoning met een ruime en lichte woonkamer door de aanbouw van 2,5m, moderne keuken, prima badkamer, 4 ruime slaapkamers, aparte wasruimte en de gehele woning beschikt over kunststof kozijnen!

De woning ligt in een fijne en rustige buurt. De woonwijk Huygenhoek heeft een centrale ligging nabij de supermarkt, winkelcentrum Middenwaard, scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de ringweg van Alkmaar zijn allemaal op korte afstand bereikbaar.

Bent u geïnteresseerd; kom kijken, ik laat u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en uitgebreide groepenkast, toilet, trapkast en trap omhoog en deur naar de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is met 33 m2 heerlijk ruim door de aanbouw van 2,5 meter en licht door de beide koepels, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Op de gehele benedenverdieping ligt vloerverwarming.

De ruim opgestelde keuken aan de voorkant van de woning is voorzien van een 5 zone inductie kookplaat met wokfunctie, grote koelkast, RVS afzuigkap die naar buiten afvoert, combi-magnetron, close in boiler, RVS wasbak, vaatwasser en 4 lade vriezer. Daarbij kunt u heerlijk een ontbijtje genieten aan het bargedeelte van deze keuken.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gladde wanden. Op de overloop is een ruime kast aanwezig waar de mechanische ventilatie hangt. De badkamer is ruim, netjes en voorzien van een dubbele wasbak, toilet en ligbad. Hier is eveneens vloerverwarming aanwezig. Het grote (kunststof) ventilatieraam met verduisteringsscherm maakt deze helemaal compleet.

Tweede verdieping
Met een vaste trap die eveneens is bekleed met step-up trapbekleding komt u op de zolder. Aan de rechterzijde is een aparte wasruimte gemaakt met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend vindt u op deze verdieping de ruime 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras van bijna 10m2 op het zonnige zuidwesten.

Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd, beschikt over een houten berging met afdak, voorzien van elektra en is achterom bereikbaar.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal oppervlak van 123 m².
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 106 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 5 m²
Bruto inhoud - Woning circa 330 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1997
Stadsverwarming
Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter.
8 zonnepanelen

BOUWAARD en ISOLATIE:
Betonnen vloeren. Kunststof kozijnen. Gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: dubbel glas, muren en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Voor deze woning is er een voorlopig energielabel B.

LIGGING:
Deze woning is mooi gelegen in de Huygenhoek. In de wijk zelf kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en de kinderen kunnen lekker in de buurt spelen. Verder vindt u dichtbij winkelcentrum Middenwaard, die bekend staat om zijn grote en gevarieerde winkelaanbod. Ook een NS-station en diverse scholen liggen binnen handbereik. Via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de diverse openbare parkeerplekken.

AANVAARDING:
In overleg

Bezichtiging: bel snel voor een afspraak of verstuur een aanvraag via Funda

Waarom Heerhugowaard?
Alles is wel aanwezig in Heerhugowaard. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland; Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5836153
Prijs: € 225.000,- k.k.
Bouwjaar: 1997
Inhoud: 330 m3
Oppervlakte: 123 m2
Woon oppervlakte: 106 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?