Heerhugowaard – Honthorstlaan 4

Adres

Honthorstlaan 4

---

Postcode

1701 NR

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1972

---

Perceel oppervlakte

162 m²

---

Starters opgelet.
Nu in de verkoop een hele leuke tussenwoning in de Schilderswijk. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer door de 2 meter uitbouw aan de achterzijde, deels kunststof kozijnen, 4 slaapkamers, prima badkamer, dakkapel aan de achterzijde en een tuin op het ZUIDEN. Dichtbij alle voorzieningen en parkeren voor de deur.

Kom langs voor een bezichtiging en oordeel zelf. Tip: wees er wel snel bij!

BEZICHTIGING: Aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:
BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree/hal met meterkast, toilet, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding naar de keuken aan de voorzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de voor- als de achterzijde.

De keuken heeft een praktische L-opstelling en is voo

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Starters opgelet.
Nu in de verkoop een hele leuke tussenwoning in de Schilderswijk. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer door de 2 meter uitbouw aan de achterzijde, deels kunststof kozijnen, 4 slaapkamers, prima badkamer, dakkapel aan de achterzijde en een tuin op het ZUIDEN. Dichtbij alle voorzieningen en parkeren voor de deur.

Kom langs voor een bezichtiging en oordeel zelf. Tip: wees er wel snel bij!

BEZICHTIGING: Aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:
BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree/hal met meterkast, toilet, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding naar de keuken aan de voorzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de voor- als de achterzijde.

De keuken heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, losse koel-vriescombinatie uit 2011 (blijft achter), vaatwasser, dubbele RVS wasbak en voldoende bergruimte.

1e VERDIEPING:
Hier zijn drie nette slaapkamers en een badkamer te vinden met zowel aan de voorzijde als de achterzijde kunststof kozijnen. De slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens rolluiken. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, tweede toilet, ligbad en designradiator. Hier heb je alles om jezelf op te frissen voor de start van een nieuwe dag!

2e VERDIEPING:
Ook de 2e verdieping is zeer ruim te noemen, hier is door de kunststof dakkapel een prima 4e slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder treffen we de mechanische ventilatie, de CV en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

TUIN:
Via de achterdeur vanuit de woonkamer komen we in de zonnige achtertuin met de gunstige ligging op het zuiden. Deze heeft veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Indien gewenst kun je hier de hele dag tot zonsondergang heerlijk van de zon genieten. Er is genoeg ruimte door de lengte van bijna 10 meter; zet een leuke tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank of hangmat. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.

LIGGING:
De woning ligt in de rustige en groene Schilderswijk waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.
Op fietsafstand vind je Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basischolen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand.
Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 163 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 130 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 8 m²
Bruto inhoud – Woning circa 430 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1972, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. CV-Installatie: 2012. Meterkast met 8 groepen, slimme meter.

ENERGIELABEL: voorlopig C.

AANVAARDING: in overleg.

Kom snel eens kijken, dit kan zomaar eens de woning zijn waar je nog vele jaren met veel plezier kunt gaan wonen!