Op zoek naar een ROYALE TWEE-ONDER-EEN KAP woning met GARAGE? Bekijk dan hier deze prachtige woning op één van de mooiste plekjes van de wijk Oostertocht.
Deze goed onderhouden woning is boven de garage uitgebouwd en het dak is voorzien van een dakkapel waardoor de woning veel ruimte biedt met 165 m2 woonoppervlak. Dit vind je terug in een grote woonkamer aan de achterzijde, 5 royale slaapkamers, een royale badkamer, kantoortje, garage en voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. En dat op een perceel grond van 253m2 met een diepe en zonnige achtertuin.
De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtsuper AH, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand. De kinderen hoeven voor vertier de wijk niet uit, vlakbij de woning ligt namelijk een groots plantsoen met wijdverspreid diverse speelvoorzieningen. Ook dichtbij zijn het 60ha grote bos Waard
Op zoek naar een ROYALE TWEE-ONDER-EEN KAP woning met GARAGE? Bekijk dan hier deze prachtige woning op één van de mooiste plekjes van de wijk Oostertocht.
Deze goed onderhouden woning is boven de garage uitgebouwd en het dak is voorzien van een dakkapel waardoor de woning veel ruimte biedt met 165 m2 woonoppervlak. Dit vind je terug in een grote woonkamer aan de achterzijde, 5 royale slaapkamers, een royale badkamer, kantoortje, garage en voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. En dat op een perceel grond van 253m2 met een diepe en zonnige achtertuin.
De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtsuper AH, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand. De kinderen hoeven voor vertier de wijk niet uit, vlakbij de woning ligt namelijk een groots plantsoen met wijdverspreid diverse speelvoorzieningen. Ook dichtbij zijn het 60ha grote bos Waarderhout en prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.
Nieuwsgierig? Overtref je eigen verwachtingen en kom snel kijken! We laten de woning met veel plezier aan je zien.
BEZICHTIGING: aan te vragen via Funda of onze website. Tip: wees er wel snel bij!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toilet, trap, tussendeur naar de garage en deur naar de woonkamer. In de tuingerichte woonkamer tref je een laminaatvloer, strak gestuukt plafond en met spachtelputz afgewerkte wanden. Veel licht komt er door het vaste raam en de grote schuifpui naar de tuin.
De praktische maar gedateerde keuken aan de voorzijde is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi/magnetron, 3-laden vriezer, dubbele RVS spoelbak met uittrekbare kraan, ruim werkblad en voldoende bergruimte.
1e VERDIEPING:
Op deze verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde, waarbij een mooi ruimtelijk gevoel ontstaat door het schuine plafond dat oploopt naar 3,15 m hoog. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast onder de trap. Met de opbouw op de garage is nog een slaapkamer gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning vinden we een kantoortje wat vooral in deze tijd erg praktisch is.
De badkamer is meer dan ruim te noemen en is voorzien van een dubbele wasbak, inloopdouche, toilet, design radiator, vloerverwarming, centrale afzuiging en een heerlijk bubbelbad om aan het einde van de dag even lekker te ontspannen.
De wasmachine en droger staan opgesteld in een aparte kast die via de overloop is te bereiken.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Door het plaatsen van een dakkapel zijn hier nog twee prima slaapkamers gerealiseerd en is de CV netjes weggewerkt in een aparte bergruimte.
GARAGE:
Naast de woning tref je de inpandig te bereiken garage aan van ruim 14 m² die praktisch is ingedeeld met een roldeur en loopdeur naar buiten. De garage is geïsoleerd en voorzien van een wateraansluiting en elektra.
TUIN:
Een onderhoudsvriendelijke, zonnige, ruime tuin die achterom bereikbaar is; ideaal. Daarnaast is er gekozen voor nette bestrating in combinatie met gras en fraaie plantenborders. Als het zonnetje schijnt, zit je hier gelijk buiten. Achterin de tuin is een veranda en een berging geplaatst. Een loungeset, een eettafel met stoelen, een ligbed, aan u de keuze, want het past hier met gemak.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond voor de deur, en op de diverse openbare parkeerplekken.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 253 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 165 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 14 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 7 m²
Bruto inhoud – Woning circa 585 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1995. Betonnen vloeren. Hardhouten kozijnen (in augustus 2020 geschilderd), gevels uitgevoerd met een spouwmuur. Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd. Verwarming: CV uit 2010. Meterkast met 10 groepen en slimme meter.
ENERGIELABEL: een definitief B label
LIGGING:
Een wijk die zich kenmerkt door de ruime opzet en de vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtsuper AH, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand. Ook de bus, NS-station en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn zijn eenvoudig te bereiken.
AANVAARDING: in overleg.
Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging!
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
