Heerhugowaard – Heliotroop 6

Adres

Heliotroop 6

---

Postcode

1703 BN

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1979

---

Perceel oppervlakte

159 m²

---

De Heliotroop is een kalmerende en zuiverende groene steen en helpt je als je extreem vermoeid en uitgeput bent. Hij laat je mooie dromen ervaren en beschermt je tegen nachtmerries. Hoe mooi is het dan om in deze mooie TUSSENWONING aan de Heliotroop 6 wakker te worden.

En daarbij is locatie alles en dat heeft deze woning. Heel centraal met op loopafstand Middenwaard en in een straat met alleen bestemmingsverkeer. Deze woning in de geliefde Edelstenenwijk is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en een kunststof dakkapel (2018) aan de achterzijde. Parkeren voor de deur, dichtbij scholen en een speeltuin en om de hoek een prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

Ben je op zoek naar een tussenwoning gelegen in het centrum van Heerhugowaard met alle voorzieningen dichtbij in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres!

BEZICHTIGING: Aanvragen via Funda of rec

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

De Heliotroop is een kalmerende en zuiverende groene steen en helpt je als je extreem vermoeid en uitgeput bent. Hij laat je mooie dromen ervaren en beschermt je tegen nachtmerries. Hoe mooi is het dan om in deze mooie TUSSENWONING aan de Heliotroop 6 wakker te worden.

En daarbij is locatie alles en dat heeft deze woning. Heel centraal met op loopafstand Middenwaard en in een straat met alleen bestemmingsverkeer. Deze woning in de geliefde Edelstenenwijk is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en een kunststof dakkapel (2018) aan de achterzijde. Parkeren voor de deur, dichtbij scholen en een speeltuin en om de hoek een prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

Ben je op zoek naar een tussenwoning gelegen in het centrum van Heerhugowaard met alle voorzieningen dichtbij in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres!

BEZICHTIGING: Aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree/hal met meterkast, toilet, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is afgewerkt met lichte wanden, gestuukt plafond en een mooie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de voor- als de achterzijde.
De luxe keuken (2018) heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met dubbele combimagnetron, een koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, RVS wasbak, composiet blad en veel bergruimte in brede laden.

1e VERDIEPING:
Hier zijn drie nette slaapkamers en een badkamer te vinden. In de master bedroom is een grote schuifkast aanwezig. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en designradiator.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping die zeer ruim is te noemen. Op de voorzolder vind je de CV, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.
Als we door lopen komen we in de 4e slaapkamer die heerlijk ruim en licht is door de in 2018 geplaatste dakkapel met rolluik aan de achterzijde en de twee dakramen aan de voorzijde. Ook de dakramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken werkend op basis van zonne-energie met een eigen afstandsbediening.

TUIN:
Via de achterdeur vanuit de keuken komen we in de verzorgde achtertuin voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020). Er is genoeg ruimte door de lengte van bijna 13 meter; zet een leuke tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank of hangmat. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.

LIGGING:
De woning ligt in de rustige en groene Edelstenenwijk met een speeltuin voor de deur waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Verder vind je op loopafstand winkelcentrum Middenwaard met circa 150 winkels, een bioscoop, theater en diverse uitgaansgelegenheden. Dichtbij is er een groot park met een kinderboerderij, speeltuin en midgetgolf baan. De basisschool en middelbare scholen zijn op loop- dan wel fietsafstand.

Heerhugowaard is een grote plaats met zeer veel voorzieningen en een NS treinstation. De woning ligt heel dichtbij de ontsluitingsweg richting Alkmaar en Amsterdam. Kortom: een aantrekkelijke woonomgeving!

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 159 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 410 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1979, betonnen vloeren, houten kozijnen. Cv-Installatie: 2018. Meterkast 12 groepen en slimme meter, vernieuwd in 2018.

ENERGIELABEL: definitief C-label

AANVAARDING: in overleg.

Kom langs voor een bezichtiging en oordeel zelf. Tip: wees er wel snel bij!