Ben je op zoek naar een RUIME GEZINSWONING met een centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk?
Ruimte, Ruimte, Ruimte! Deze royale en ENERGIEZUINIGE woning beschikt over een groot woonoppervlak van 145 m² doordat deze ruim 6 meter breed is. Koppel daarbij de mooie locatie in de wijk Oostertocht dan kunnen we met zekerheid zeggen dat dit een hele interessante woning is.
Voorzien van een lichte en royale woonkamer, moderne keuken, glad gestuukte wanden, luxe badkamer (2020), vier ruime slaapkamers, kunststof dakkapel en op het dak 12 zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd en inclusief de zonnepanelen heeft dit geresulteerd in een energielabel A.
Naast het woongenot in huis, valt er uiteraard ook enorm te genieten in de heerlijke, zonovergoten achtertuin die beschikt over een prima zonligging en fijn terras.
De locatie is de kindvriendelijke wijk Oostertocht met relatief veel gezinnen. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt maken waaronder een Albert Heijn
Ben je op zoek naar een RUIME GEZINSWONING met een centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk?
Ruimte, Ruimte, Ruimte! Deze royale en ENERGIEZUINIGE woning beschikt over een groot woonoppervlak van 145 m² doordat deze ruim 6 meter breed is. Koppel daarbij de mooie locatie in de wijk Oostertocht dan kunnen we met zekerheid zeggen dat dit een hele interessante woning is.
Voorzien van een lichte en royale woonkamer, moderne keuken, glad gestuukte wanden, luxe badkamer (2020), vier ruime slaapkamers, kunststof dakkapel en op het dak 12 zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd en inclusief de zonnepanelen heeft dit geresulteerd in een energielabel A.
Naast het woongenot in huis, valt er uiteraard ook enorm te genieten in de heerlijke, zonovergoten achtertuin die beschikt over een prima zonligging en fijn terras.
De locatie is de kindvriendelijke wijk Oostertocht met relatief veel gezinnen. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt maken waaronder een Albert Heijn, scholen en sportgelegenheden.
Met de fiets is het overdekte winkelcentrum Middenwaard eenvoudig te bereiken met een groot en gevarieerd winkelaanbod en ben je binnen 15 minuten in het centrum van Alkmaar. Ook het NS-station ligt binnen handbereik en met de auto ben je snel richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.
Een moderne woning waar vrijheid, ruimte en luxe bij elkaar komen. Vol trots bieden wij deze woning aan en staan te popelen om deze te laten zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
BUURTINFORMATIE: check voor nog meer informatie over de woning en de omgeving de site van EV Wonen Makelaardij met daarop de online woningbrochure!
BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is royaal van formaat, maar ook heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en de achterzijde. Wat een prachtige ruimte! Je hebt hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de voortuin en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. Op de vloer een fraaie marmoleum vloer en glad gestuukte wanden in een lichte kleurstelling.
De keuken (2015) is gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin en beschikt over alle benodigde (Siemens) apparatuur waaronder een 4-zone inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, oven, grote RVS wasbak en ruim werkblad. Hier kun je als enthousiaste kok prima mee uit de voeten!
1e VERDIEPING:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat en voorzien van veel lichtinval. Verder zijn de kamers netjes afgewerkt met een laminaatvloer of vloerbedekking en glad gestuukte wanden.
De badkamer (2020) is volledig betegeld en compleet in de uitvoering. De ruimte is voorzien van een ligbad, brede wastafel, inloopdouche en designradiator. Met het aanwezige raam kan je hier prima ventileren. Een echte droombadkamer!
Het 2e toilet is apart vanuit de hal bereikbaar.
2e VERDIEPING:
Met de vaste trap komen we op de voorzolder waar we de aansluitingen vinden voor de wasmachine/droger, de CV en de mechanische afzuiging. Als we doorlopen komen we in de royale 4e slaapkamer met volop ruimte door de grote kunststof dakkapel met draai-kiepramen.
Kortom een heerlijke ruime woning met een riante woonkamer, luxe keuken en vier netjes afgewerkte slaapkamers.
TUIN:
De tuin heeft een ligging op het oosten en beschikt daardoor de gehele dag bij mooi weer over de zon. De tuin is heel fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Echt een heerlijke plek om lekker te genieten. Achterin de tuin vinden we een royale berging (4m x 2,45m) voor de fietsen en de tuinkussens. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar zodat je met je fiets eenvoudig in en uit kan gaan.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 170 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 145 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 10 m² (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 490 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1996. Cv-installatie: 2010. Betonnen vloeren, dubbele beglazing, dak-, gevel- en muurisolatie. Kunststof dakkapel (2020). Elke kamer is voorzien van een vaste internetverbinding. Meterkast met 7 groepen en slimme meter. 12 zonnepanelen (355 Wp/nov 2021). Geschilderd in 2018. Dak berging 2019.
ENERGIELABEL: definitief A label
LOCATIE:
Een goede locatie is belangrijk bij de aankoop van een woning. De woning is gelegen in een rustige en groene wijk, heel kindvriendelijk aangelegd en heeft een speeltuintje dichtbij. Op fietsafstand vind je het overdekte winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand.
Verder zijn er in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, diverse onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden waaronder het bos Waarderhout, het Strand van Luna en het park van Luna.
De bushalte met bussen richting NS-station Heerhugowaard en Alkmaar is gelegen op loopafstand en met dichtbij uitvalswegen naar de A7 richting Hoorn en de A9 richting Alkmaar en Amsterdam.
AANVAARDING: in overleg
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
