EEN SEMI-HOEKWONING MET UITBOUW, OPBOUW EN EXTRA RUIMTE BOVEN DE STEEG
Deze aan de achterzijde uitgebouwde royale gezinswoning is heel bijzonder door de extra ruimte boven de steeg. We spreken daarom over een SEMI-HOEKWONING of ‘poortwoning’. Doordat ook de zolderverdieping is verhoogd met een dakopbouw zijn er in totaal 5 slaapkamers gerealiseerd, waarvan drie heel royaal.
Verder een ruime woonkamer met vloerverwarming, aan de voorzijde een luxe keuken en boven een complete badkamer. Kortom, een bijzondere woning op hele fijne, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen dichtbij.
Een woning met een energielabel A dus volledig geïsoleerd.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die qua ruimte helemaal naar wens is. De basis is top om je eigen plekje te creëren. Hoe? Dat is verder helemaal aan jou.
Ben je op zoek naar een ruime woning met een moderne afwerking? Dan is deze woning echt een kanshebber.
EEN SEMI-HOEKWONING MET UITBOUW, OPBOUW EN EXTRA RUIMTE BOVEN DE STEEG
Deze aan de achterzijde uitgebouwde royale gezinswoning is heel bijzonder door de extra ruimte boven de steeg. We spreken daarom over een SEMI-HOEKWONING of ‘poortwoning’. Doordat ook de zolderverdieping is verhoogd met een dakopbouw zijn er in totaal 5 slaapkamers gerealiseerd, waarvan drie heel royaal.
Verder een ruime woonkamer met vloerverwarming, aan de voorzijde een luxe keuken en boven een complete badkamer. Kortom, een bijzondere woning op hele fijne, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen dichtbij.
Een woning met een energielabel A dus volledig geïsoleerd.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die qua ruimte helemaal naar wens is. De basis is top om je eigen plekje te creëren. Hoe? Dat is verder helemaal aan jou.
Ben je op zoek naar een ruime woning met een moderne afwerking? Dan is deze woning echt een kanshebber.
## Interesse in deze woning? Graag een verzoek voor een bezichtiging via Funda of de site van EV Wonen Makelaardij ##
Indeling:
BEGANE GROND:
We stappen de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Als we de woonkamer betreden valt meteen de diepte (11,5m) en hoeveelheid licht op. De grote glazen schuifpui aan de achterzijde, lichte vloer en wanden geven de kamer echt een ruimtelijk gevoel.
De woonkamer is afgewerkt met handgemaakte Japanse schuifpanelen. Deze zijn eenvoudig te verwijderen. De panelen in de woonkamer neemt de eigenaar mee. Verder is de ruimte neutraal met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz aan de wanden en plafond. Je vindt hier meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek. Plof lekker neer met het gezin en geniet van een spannende film of een leuk spelletje!
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is echt een plaatje om te zien met witte fronten en een donker aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig waaronder een 4 zone inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap, vaatwasser (Miele), koelkast met vriesvak (Neff), combimagnetron, hete lucht oven, dubbele RVS wasbak en natuurstenen werkblad.
Aan de achterzijde van de woning is een kleine hal met de toegang naar het toilet en de deur naar de zonnige tuin.
1e VERDIEPING
Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met vier slaapkamers, elk netjes afgewerkt met laminaatvloer en behang op de wanden, is dat in deze woning geen probleem. De kleinste kamer is momenteel ingericht als wasgelegenheid met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en een extra vriezer.
De badkamer wordt steeds meer als een onderdeel of verlengstuk van je (t)huis gezien en gewaardeerd als een plek waar je geheel tot rust komt na een lange dag werken. Deze woning beschikt over een prima badkamer voorzien van een instapdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel, designradiator en een raam om open te zetten.
2e VERDIEPING
Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping met de royale 5e slaapkamer met aansluitend een inloopkast en volop ruimte onder de schuine kant. De volledige achterzijde op zolder is in totaal circa 9,15 m breed en er op voorbereid om er 2 aparte slaapkamers van te maken.
TUIN
De tuin heeft een ligging op het oosten en is netjes aangelegd met mooie tegels en borders aan de zijkanten voor leuke planten. Achter in de tuin is een kleine overkapping en vinden we de berging voor de fietsen en de tuinkussens. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar zodat je met je fiets eenvoudig in en uit kan gaan.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 150 m²
Grondoppervlakte – 207 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 7 (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 485 m³
LOCATIE:
Een goede locatie is belangrijk bij de aankoop van een woning. De woning is gelegen in een rustige en groene wijk, heel kindvriendelijk aangelegd en heeft een speeltuintje dichtbij. Op fietsafstand vind je Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand.
Verder zijn er in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, diverse onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden waaronder het bos Waarderhout, het Strand van Luna en het park van Luna.
De wijk ligt dichtbij uitvalswegen naar de A7 richting Hoorn en de A9 richting Alkmaar en Amsterdam.
AANVAARDING: in overleg.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
