Heerhugowaard – Gele Lishof 9

Adres

Gele Lishof 9

---

Postcode

1706 AD

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

2016

---

In de spotlights: jouw nieuwe thuis! Om door een ringetje te halen, maar dan ook echt! Dit bijna energie-neutrale 5 KAMER-APPARTEMENT op de BEGANE GROND is helemaal af en wacht met smart op jou als nieuwe bewoner.

Meer dan INSTAPKLAAR en energiezuinig! Dit appartement uit 2016 is absoluut een aanrader. Door de hoekligging met de ramen in de achter- en zijgevel ontstaat er een heel ruimtelijk gevoel en een zee van licht.

De afwerking van de woning is top. Een luxe en moderne keuken, 4 slaapkamers, prachtige badkamer, overal vloerverwarming (en koeling) met per kamer een aparte thermostaat, 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met openslaande tuindeuren naar het terras. Kortom, een top appartement op een plek die u niet aan u voorbij kunt laten gaan.

Een huis creëren dat je omarmt en geborgenheid biedt… hoe doe je dat? Nou, dat is in deze woning heel goed gelukt! Het antwoord ligt in een samensmelting van een bepaalde sfeer, warmte en het gevoel van thuiskomen; een huis dat jouw thui

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

In de spotlights: jouw nieuwe thuis! Om door een ringetje te halen, maar dan ook echt! Dit bijna energie-neutrale 5 KAMER-APPARTEMENT op de BEGANE GROND is helemaal af en wacht met smart op jou als nieuwe bewoner.

Meer dan INSTAPKLAAR en energiezuinig! Dit appartement uit 2016 is absoluut een aanrader. Door de hoekligging met de ramen in de achter- en zijgevel ontstaat er een heel ruimtelijk gevoel en een zee van licht.

De afwerking van de woning is top. Een luxe en moderne keuken, 4 slaapkamers, prachtige badkamer, overal vloerverwarming (en koeling) met per kamer een aparte thermostaat, 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met openslaande tuindeuren naar het terras. Kortom, een top appartement op een plek die u niet aan u voorbij kunt laten gaan.

Een huis creëren dat je omarmt en geborgenheid biedt… hoe doe je dat? Nou, dat is in deze woning heel goed gelukt! Het antwoord ligt in een samensmelting van een bepaalde sfeer, warmte en het gevoel van thuiskomen; een huis dat jouw thuis wordt.

En dit alles is gelegen in de nieuwe en fraaie woonwijk ‘de Draai’. Alles is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.

Kom snel binnen en ervaar het zelf; je bent op slag verliefd!

INDELING:

Aan de voorzijde van de woning kunt u de auto kwijt onder de carport.
Bij binnenkomst in de hal met meterkast treft u de tussendeur naar de berging en de deur naar de keuken en woonkamer. In de gehele woning is een lichte tegelvloer gelegd met vloerverwarming en zijn de wanden strak gestuukt.

De greeploze mat witte keuken is echt een plaatje en van alle luxe voorzien met apparatuur van Miele en Siemens. Hier vindt u onder andere een 5-pits inductie kookplaat met een afzuiger die uit het eiland omhoog komt (Down Draft), een vaatwasser, koffieautomaat, combi-magnetron met hete lucht functie, 7-laden vriezer, hoge koelkast, een composiet werkblad en heel veel bergruimte. Dat is echt genieten.

Verder in het appartement 4 slaapkamers, een modern toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn prima qua afmeting en afwerking. De strak betegelde badkamer is ook een plaatje om te zien, met onder andere een ruime inloopdouche, design radiator, wasbak en op maat gemaakt meubel. Alles prima afgewerkt, wat een rustige en luxe uitstraling geeft.
In de berging treft u de opstelplaats voor de warmtepomp met boiler (200 liter) en de aansluitingen voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie, en warmte terugwin installatie.

TUIN:
Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de fraai aangelegen achter- en zijtuin. De tuin gelegen op het zuidoosten is circa 55 m2 groot en voorzien van een open haard en onder de veranda een buitenkeuken. Een loungeset, een eettafel met stoelen, een ligbed, aan u de keuze, want het past hier met gemak. Vanuit de woning en achtertuin heeft u vrij uitzicht over het park en als het zonnetje schijnt, zit u hier gelijk buiten.
Doordat het appartement op een hoek ligt kunt u vanuit de woonkamer maar ook buitenom het terras bereiken.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 117 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 16 m² (carport)
Bruto inhoud – Woning circa 420 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Gebouwd in 2016. De woning heeft vloerverwarming en wordt verwarmd middels een warmtepomp systeem gecombineerd met bodem wisselaars, ook wel aardwarmtesysteem genoemd. Naast vloerverwarming kunt u dus ook zorgen voor verkoeling in de zomer. De gehele woning heeft kunststof kozijnen en ramen zijn draai-kiep ramen. Op het dak liggen 8 zonnepanelen. Meterkast met 12 groepen en voorzien van een slimme meter en glasvezel
Isolatie: volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL: definitief A label.

LIGGING:
Het moge duidelijk zijn; naast een fraai appartement heeft u ook een fraaie locatie te pakken!
Winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard zijn met de fiets te bereiken en hebben een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Tevens in Heerhugowaard veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos ‘het Waarderhout’, het Strand van Luna en het park van Luna.

Het NS-station ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder diverse scholen, kinderopvang, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

AANVAARDING: In overleg.

Gelijkvloers wonen, vrijwel onderhoudsvrij met tuin en blijvend groen uitzicht! Het kan niet anders dan dat u heel graag wilt komen kijken. Bel ons snel!

Video's

Plattegronden