Heerhugowaard – Gele Lishof 5

€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Een instapklare en met mooie materialen afgewerkte woning.

Deze ROYALE MAISONNETTE is gelegen in de nieuwe en populaire woonwijk “De Draai”, heeft 3 slaapkamers, een luxe en complete badkamer, een mooie woonkeuken en een ruim dakterras op het zuidoosten. Van binnen is alles strak afgewerkt, overal vloerverwarming, energiezuinig, 8 zonnepanelen en voor de auto beschikt u over een overdekte parkeerplaats.

Nieuwsgierig? Ik laat deze topper graag aan u zien. Bel snel voor een afspraak!

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Overdekte parkeerplaats, entree met intercom, hal, berging en de trap naar de 1e verdieping. In de berging treft u de meterkast, warmtepomp en boiler aan. Daarnaast is er voldoende bergruimte.

1e VERDIEPING:
Op de 1e verdieping treft u een overloop met toegang tot de keuken, woonkamer, modern toilet en de trap naar de 2e etage. Aan de voorzijde vindt u de lichte woonkamer voorzien van twee grote draai kiep raampartijen en strak afgewerkte wanden. Op de vloer ligt PVC in tegelmodel. De keuken met aansluitend het ruime dakterras zit aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4 zone inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, RVS wasbak, combi-magnetron en een natuurstenen werkblad. Een prima keuken waar u volop kunt koken voor familie en vrienden.

TERRAS:
Het terras gelegen op het zuidoosten is ruim en biedt een mooi uitzicht over het achtergelegen park. De terrasdeuren kunnen helemaal open, hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen keuken en terras en kunt u heerlijk genieten bij mooi weer, echt een heerlijke plek. Aan de achterzijde van het terras is een berging aanwezig waar u de tuinstoelen en kussens kunt opbergen.

2e VERDIEPING:
Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer geheel voorzien van een kwalitatieve goede vloerbedekking. De 3 slaapkamers zijn royaal en netjes afgewerkt. In de badkamer vindt u een inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wasbak met meubel, wandcloset en veel natuurlijk licht en ventilatie door het grote raam in deze ruimte.

In de gehele woning wordt door de aanwezige mechanische ventilatie met timer een goed klimaat gerealiseerd. Deze treft u in de wasruimte waar tevens de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
Al met al een mooie gelegen maisonnette met 3 woonlagen, 8 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en energiezuinig door het warmtepompsysteem. Deze warmtepomp zorgt voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer. De huidige lasten van de bewoners zijn nu circa € 48,- p/m voor het elektra en circa € 10,- p/m voor het water. De servicekosten zijn € 13,33 p/m voor de gemeenschappelijke opstalverzekering.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 117 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 47 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 7 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 10 m²
Bruto inhoud - Woning circa 420 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2016
Warmtepomp; jaarlijks onderhouden
Isolatie: dubbel glas HR++, muren en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Een definitief energielabel A welke geldig is tot 18-06-2026.

AANVAARDING:
In overleg.

U wilt lekker en comfortabel wonen in een ruim en mooi gelegen woning? Dan is dit de perfecte gelegenheid. Maak snel een afspraak!

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5864789
Prijs: € 265.000,- k.k.
Bouwjaar: 2016
Inhoud: 420 m3
Woon oppervlakte: 117 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?