Deze RUIME TUSSENWONING MET OPBOUW ligt heerlijk aan het WATER op een autoluw eiland. Hier is het echt genieten! Een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met terrasoverkapping en een vlonder aan het water. De keuken en badkamer zijn luxe uitgevoerd en naast de drie slaapkamers op de 1e verdieping is op de 2e verdieping heel eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Veel licht en heerlijk gelegen op een kindvriendelijk wooneiland. Rondom de zon, met de tuin op het ZUIDOOSTEN en een terras aan het water is het hier ideaal wonen. Volledig geïsoleerd en voorzien van woning scheidende spouwmuren. Alle wanden zijn recht opgetrokken, waardoor alle ruimte optimaal wordt benut.
Tot slot mogen we je blij maken met het feit dat de woning volledig is voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN; een onderhoudsarme woning dus! En parkeren voor 2 auto’s op eigen grond!
Via de oranje brug kom je op het wooneiland, met alleen bestemmingsverkeer en een speeltuintje is deze plek prima voo
Objectgegevens
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Totale kadestrale oppervlakte
185 m2
Inhoud
410 m3
Type
Achtertuin
Positie
Zuidoost
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Berging
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Locatie
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water
Centrale voorziening, Stadsverwarming
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Deze RUIME TUSSENWONING MET OPBOUW ligt heerlijk aan het WATER op een autoluw eiland. Hier is het echt genieten! Een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met terrasoverkapping en een vlonder aan het water. De keuken en badkamer zijn luxe uitgevoerd en naast de drie slaapkamers op de 1e verdieping is op de 2e verdieping heel eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Veel licht en heerlijk gelegen op een kindvriendelijk wooneiland. Rondom de zon, met de tuin op het ZUIDOOSTEN en een terras aan het water is het hier ideaal wonen. Volledig geïsoleerd en voorzien van woning scheidende spouwmuren. Alle wanden zijn recht opgetrokken, waardoor alle ruimte optimaal wordt benut.
Tot slot mogen we je blij maken met het feit dat de woning volledig is voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN; een onderhoudsarme woning dus! En parkeren voor 2 auto’s op eigen grond!
Via de oranje brug kom je op het wooneiland, met alleen bestemmingsverkeer en een speeltuintje is deze plek prima voor kinderen. Alle voorzieningen zijn in de buurt waaronder scholen, winkels, sport en openbaar vervoer en met een prima ontsluiting ben je zo richting Alkmaar/Amsterdam.
Wij zijn enthousiast over deze woning en laten hem met plezier aan je zien. Bel snel!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de berging, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst in de woonkamer valt de fijne zuidoost ligging aan de achterzijde op. Wat een zee van licht en wat een aangename sfeer. Op de vloer ligt een fraaie laminaat vloer en de wanden zijn licht en netjes afgewerkt. Een prima basis voor ieder interieur! De zithoek is aan de tuinzijde gerealiseerd en de keuken aan de voorzijde.
De keuken staat in een u-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Ik noem in het kort; een grote 5 zone-inductiekookplaat, headfree-afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, grote koelkast, vriezer, twee draaicarrousels, veel opbergruimte en ruim beton-cire werkblad. Onder de trap naar de 1e verdieping is nog een handige bergkast aanwezig. Via de openslaande deuren (tweemaal) loop je zo de achtertuin in.
Aan de voorzijde is de berging geplaatst die zowel van binnen als van buiten is te bereiken en is voorzien van verwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
1e VERDIEPING:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers vind je aan de achterzijde, waarvan één als hoofdslaapkamer in gebruik is. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer en de brede ramen zorgen voor veel lichtinval. De luxe en ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloop douche, een modern toilet en wastafel.
2e VERDIEPING:
De 2e verdieping is nu als kantoor en opslagruimte in gebruik. Tevens vind je hier ook aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, de CV, de mechanische ventilatie unit en volop bergruimte. Heel eenvoudig is deze ruimte op te delen in een voorzolder met de 4e slaapkamer. Ook hier weer grote raampartijen!
TUIN:
De fijne achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten aan een brede waterpartij. Lekker je eigen boot aan de steiger om af en toe de omgeving vanaf het water te bekijken. In de tuin is gekozen voor een goede mix van bestrating en beplanting. Een composiet houten terras tegen het huis en een hardhouten vlonder aan het water. Over de volledige achterzijde is een terrasoverkapping aangelegd om heerlijk met vrienden en bekenden te genieten.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal oppervlak van 185 m².
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – overige inpandige bergruimte circa 8 m²
Bruto inhoud – Woning circa 410 m³.
BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1998, betonnen vloeren, kunststof kozijnen. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingssysteem dus je hoeft geen CV-ketel te onderhouden; het is in korte tijd comfortabel warm en je hebt snel warm water uit de kraan. Meterkast met 10 groepen en slimme meter. Dubbel glas, muren en dak bij de bouw geïsoleerd.
ENERGIELABEL: voorlopig B.
LIGGING:
Deze woning is mooi gelegen in de wijk Huygenhoek. In de directe omgeving kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en de kinderen kunnen lekker in de buurt spelen. Verder is winkelcentrum Middenwaard dichtbij, die bekend staat om zijn grote en gevarieerde winkelaanbod, en liggen het NS-station, diverse scholen en kinderopvang binnen handbereik. Via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.
PARKEERMOGELIJKHEDEN: Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond voor de woning en de diverse openbare parkeerplekken.
AANVAARDING: in overleg
Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard, dus wees er snel bij. Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie