Prachtig gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE op 683 m2 grond op een heerlijke plek aan het water.
Deze zeer verzorgde vrijstaande woning (woonoppervlak circa 175 m2) is heel goed onderhouden en in topconditie! Dit gezinshuis beschikt over een lichte woonkamer met tegelvloer en VLOERVERWARMING, een nette keuken, werkkamer beneden en drie royale slaapkamers boven, een moderne badkamer en veel bergruimte. De inpandige garage en de ruimte om op eigen terrein te parkeren voor meerdere auto’s maken het plaatje compleet.
Naast het woongenot in huis, valt er uiteraard ook enorm te genieten in de heerlijke, zonovergoten achtertuin die door de vrijstaande ligging beschikt over een prima zonligging, diverse fijne terrasjes en een vlonder aan het water.
Recent geschilderd, goed geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van energielabel A!
Gelegen op een prachtige locatie aan de Else van de Banlaan, dichtbij alle voorzieningen waaronder het overdekte winkelcentrum Middenwaard, schol
Prachtig gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE op 683 m2 grond op een heerlijke plek aan het water.
Deze zeer verzorgde vrijstaande woning (woonoppervlak circa 175 m2) is heel goed onderhouden en in topconditie! Dit gezinshuis beschikt over een lichte woonkamer met tegelvloer en VLOERVERWARMING, een nette keuken, werkkamer beneden en drie royale slaapkamers boven, een moderne badkamer en veel bergruimte. De inpandige garage en de ruimte om op eigen terrein te parkeren voor meerdere auto’s maken het plaatje compleet.
Naast het woongenot in huis, valt er uiteraard ook enorm te genieten in de heerlijke, zonovergoten achtertuin die door de vrijstaande ligging beschikt over een prima zonligging, diverse fijne terrasjes en een vlonder aan het water.
Recent geschilderd, goed geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van energielabel A!
Gelegen op een prachtige locatie aan de Else van de Banlaan, dichtbij alle voorzieningen waaronder het overdekte winkelcentrum Middenwaard, scholen en sportaccommodaties. Daarbij is er een prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.
Zijn dit de punten op jouw wensenlijstje? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Wil je lekker en ruimtelijk wonen op een fantastische plek? Dan is dit de perfecte gelegenheid. Plan snel een bezichtiging en we verwelkomen je met een glimlach.
Even alles op een rijtje:
BEGANE GROND:
We heten je graag welkom in de woning via de hal met de meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en de toegangsdeuren naar de werkkamer, bijkeuken en de woonkamer.
De straatgerichte woonkamer met aan alle zijden ramen, geven een riant uitzicht en maken het geheel heerlijk licht. De wanden zijn glad gestuukt, op de vloer tegels voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken die is voorzien van een 5 zone-inductiekookplaat (2013), koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser (2022), RVS wasbak, ruim werkblad en voldoende opbergruimte.
De gehele beneden verdieping behalve de garage beschikt over vloerverwarming.
Voor thuiswerken is de werkkamer beneden ideaal.
Via de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger komen we in de garage. De garage heeft een binnenmaat van circa 5,3m x 3,5m, is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, water, een roldeur en hier tref je ook de CV installatie.
1e VERDIEPING:
Met een fraaie trap komen we op de eerste verdieping, waar zich drie grote slaapkamers en de badkamer bevinden. De master bedroom is heel royaal met aan de voorzijde een dakkapel en een riante inloopkast voor een uitgebreide garderobe. Tevens heb je handige opbergruimte onder de knieschotten, ideaal!
De strak betegelde badkamer is ook een plaatje om te zien en is onder andere voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet en een designradiator. De vloerverwarming zorgt voor echt relaxen en nooit koude voeten wanneer je uit bad of onder de douche vandaan stapt.
VLIERING:
Met behulp van een vlizotrap komen we op de vliering met volop bergruimte om alles wat je even niet nodig hebt op te slaan.
TUIN:
De achtertuin is fraai aangelegd met een mix van bestrating en beplanting. Door de vrije ligging beschik je bij mooi weer de hele dag over de zon. De omliggende beplanting geven indien nodig schaduw en met de vlonder aan het water heb je een heerlijke plek om lekker te zitten met vrienden en familie.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 683 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 175 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – overige inpandige ruimte circa 19 m² (garage)
Bruto inhoud – Woning circa 675 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 2003, betonnen vloeren. Cv-installatie: 2003; jaarlijks onderhouden. Meterkast met 8 groepen, slimme meter. Vloer-, dak- en muurisolatie. Hard houten kozijnen, Dubbele beglazing en HR++ glas. Geschilderd in 2020/2021.
Definitief energielabel A.
LIGGING:
De woning ligt aan de zuidkant van Heerhugowaard in de wijk Huygenhoek 2 een rustige en kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen. Vanuit de woning wandel je zo het Park van Luna in waar je heerlijk kunt uitwaaien, skeeleren, bootje varen, fietsen of wandelen. Het water aan het Strand van Luna is van zwemwater kwaliteit; ideaal op de warme dagen van het jaar.
Ook op fietsafstand het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland: Middenwaard met een zeer ruim en compleet winkelaanbod en in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.
Het NS station en openbaar vervoer (bus) is goed bereikbaar, met directe verbindingen naar station Alkmaar en station Hoorn en vlakbij diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren.
AANVAARDING: in overleg
Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Video's
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
