Een super fijne woning in een kindvriendelijke buurt!
Deze aan de achterzijde UITGEBOUWDE WONING aan de Boomerwaalstraat 7 heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Een ruime woonkamer, moderne keuken met VLOERVERWARMING, 4 slaapkamers, luxe badkamer en heerlijke veranda in de gunstig gelegen tuin.
Goed onderhouden en met een gunstige locatie in de wijk. Uiteraard kan je de boom in de voortuin altijd een keer laten weghalen. Op zoek naar een instapklare gezinswoning die van alle gemakken is voorzien? Dan is dit jouw kans!
Deze gezinswoning staat in de aantrekkelijke wijk ‘Oostertocht’ met aan de voorzijde een klein speeltuintje en voldoende parkeermogelijkheden. Op wandel en fietsafstand van alle voorzieningen waaronder overdekte winkelcentrum Middenwaard, een sportcomplex, het bos Waarderhout, het openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.
Een unieke kans! Interesse in deze op een rustige locatie gelegen en uiterst kindvriendelijke eengezinswoning; plan dan sne
Een super fijne woning in een kindvriendelijke buurt!
Deze aan de achterzijde UITGEBOUWDE WONING aan de Boomerwaalstraat 7 heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Een ruime woonkamer, moderne keuken met VLOERVERWARMING, 4 slaapkamers, luxe badkamer en heerlijke veranda in de gunstig gelegen tuin.
Goed onderhouden en met een gunstige locatie in de wijk. Uiteraard kan je de boom in de voortuin altijd een keer laten weghalen. Op zoek naar een instapklare gezinswoning die van alle gemakken is voorzien? Dan is dit jouw kans!
Deze gezinswoning staat in de aantrekkelijke wijk ‘Oostertocht’ met aan de voorzijde een klein speeltuintje en voldoende parkeermogelijkheden. Op wandel en fietsafstand van alle voorzieningen waaronder overdekte winkelcentrum Middenwaard, een sportcomplex, het bos Waarderhout, het openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.
Een unieke kans! Interesse in deze op een rustige locatie gelegen en uiterst kindvriendelijke eengezinswoning; plan dan snel een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien!
LOOP MEE DOOR HET HUIS
Bij binnenkomst loop je via de hal de ruime straatgerichte woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een massieve lamelparketvloer en lichte wanden; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Het voorraam heeft een screen mocht het een keer te zonnig worden. Er is een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde van de woning, met een mooie lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin.
De moderne lichte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2020), draaicarrousel, combimagnetron met heteluchtoven, koelkast, 3-laden vriezer, natuurstenen wasbak met Quooker kraan, Belgisch hardstenen werkblad en voldoende opbergruimte. Er past hier prima een grote eettafel om lekker met familie en/of vrienden te eten.
Achter de keuken vinden we de bijkeuken met een grote schuifkast, de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, het toilet en de deur naar de tuin.
In het achterste gedeelte van de woning (keuken, bijkeuken en toilet) is een tegelvloer aangebracht met vloerverwarming.
1e VERDIEPING:
Via de vaste trap komen we op de 1e verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik.
De badkamer is compleet en voorzien van een mooie inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en designradiator.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de tweede verdieping met op de voorzolder de CV-opstelling en de mechanische ventilatie. Aansluitend komen we in de 4e slaapkamer voorzien van 3 dakramen en een eigen wasbakje. Heerlijk licht en ruim.
TUIN:
Een diepe tuin op het westen waar je in de zomer met mooi weer de hele dag de zon hebt! In de tuin is in 2020 een heerlijke veranda (3,8m x 2,15m) geplaatst die ook geheel kan worden afgesloten met de grote schuiframen. Het eerste kopje koffie met mooi weer in de veranda smaakt dan wel erg lekker! Een onderhoudsarme tuin met voldoende ruimte om lekker te zitten en met vrienden te barbecueën. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm De achtertuin heeft een lengte van bijna 10 meter en is achterin ook voorzien van een houten berging voor het opbergen van de fietsen of de tuinspullen. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.
LIGGING:
Zoals de naam al doet vermoeden, ligt de Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het buurtschap ’t Kruis die beschikt over een evenemententerrein met jeu de boules velden, speeltoestellen en ijsbaan (indien het koud genoeg is) en een actieve buurtvereniging.
In ’t Kruis is tevens toegang tot het bos Waarderhout, waar je heerlijk kunt wandelen of kunt spelen in het speelbos. Diverse basisscholen in de buurt. Ontsluiting naar de A9 is dichtbij en supermarkten Aldi en AH zijn lopend of op de fiets snel bereikbaar.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 151 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 109 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 13 m² (veranda + berging)
Bruto inhoud – Woning circa 370 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1995, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: dubbele beglazing, vloer, muur-en dakisolatie, Cv-installatie: 2010. Moderne meterkast met 8 groepen en een slimme meter.
AANVAARDING: in overleg
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
