Een UITGEBOUWDE TUSSENWONING aan de mooie Boomerwaalstraat. Goed onderhouden en gunstig gelegen.
Deze gezinswoning staat in de aantrekkelijke wijk ‘Oostertocht’ en is voorzien van een royale woonkamer met VLOERVERWARMING, luxe keuken, prima badkamer, 3 slaapkamers, dakkapel aan de voorzijde van de woning en een zonnige tuin met berging op het westen.
Een klein speeltuintje en voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en veel voorzieningen dichtbij, waaronder een sportcomplex, het bos Waarderhout, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.
Een unieke kans! Een woning in een straat waar weinig te koop komt omdat de mensen hier heel prettig wonen. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!
Even alles op een rijtje:
BEGANE GROND:
Kom binnen in de hal met de meterkast, grote kast onder de trap en de toegang tot de woonkamer.
Een UITGEBOUWDE TUSSENWONING aan de mooie Boomerwaalstraat. Goed onderhouden en gunstig gelegen.
Deze gezinswoning staat in de aantrekkelijke wijk ‘Oostertocht’ en is voorzien van een royale woonkamer met VLOERVERWARMING, luxe keuken, prima badkamer, 3 slaapkamers, dakkapel aan de voorzijde van de woning en een zonnige tuin met berging op het westen.
Een klein speeltuintje en voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en veel voorzieningen dichtbij, waaronder een sportcomplex, het bos Waarderhout, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.
Een unieke kans! Een woning in een straat waar weinig te koop komt omdat de mensen hier heel prettig wonen. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!
Even alles op een rijtje:
BEGANE GROND:
Kom binnen in de hal met de meterkast, grote kast onder de trap en de toegang tot de woonkamer.
In de straatgerichte woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming, glad gestuukt plafond en lichte wanden; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde van de woning, met een mooie lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin.
De moderne witte keuken met greeploze deurtjes heeft een praktische opstelling en is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, grote koelkast, natuurstenen werkblad en voldoende opbergruimte. Er past hier prima een grote eettafel om lekker met familie en/of vrienden te eten.
Achter de keuken vinden we de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, het toilet en de deur naar de tuin.
1e VERDIEPING:
Via de tussenhal met de trap komen we op de 1e verdieping. Hier tref je twee royale slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot 1 kamer en beschikt over twee grote schuifkasten.
De badkamer is compleet en voorzien van een mooie inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en designradiator. Een prima ruimte om heerlijk fris de dag te beginnen.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de tweede verdieping met aan de voorzijde een dakkapel (kunststof). Heerlijk ruim en licht. Op de voorzolder zijn de CV-opstelling en de mechanische ventilatie geplaatst. Aansluitend komen we in de royale en lichte 3e slaapkamer met dakkapel en dakraam.
TUIN:
Een diepe tuin op het westen. Onderhoudsarm en met voldoende ruimte om lekker te zitten en met vrienden te barbecueën; laat de zomer maar komen! De achtertuin heeft een lengte van bijna 10 meter en is voorzien van een houten berging voor het opbergen van de fietsen of de tuinspullen en via een poort is de tuin achterom bereikbaar.
LIGGING:
Zoals de naam al doet vermoeden, ligt de Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het buurtschap ’t Kruis die beschikt over een evenemententerrein met jeu de boules velden, speeltoestellen en ijsbaan (indien het koud genoeg is) en een actieve buurtvereniging.
In ’t Kruis is tevens toegang tot het bos Waarderhout, waar je heerlijk kunt wandelen of kunt spelen in het speelbos. Diverse basisscholen in de buurt. Ontsluiting naar de A9 is dichtbij en supermarkten Aldi en AH zijn lopend of op de fiets snel bereikbaar.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 151 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 112 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 380 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1995, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: dubbele beglazing, vloer, muur-en dakisolatie, Cv-installatie: 2014. Moderne meterkast met 12 groepen.
AANVAARDING: in overleg
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
