Heerhugowaard – Bongerd 8

Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met garage met volop privacy in een gezellige en kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder en kom eens kijken bij deze woning aan de Bongerd 8 in Heerhugowaard. Deze geschakelde 2/1-woning met garage, aan de buitenkant van de wijk de Oostertocht, heeft onder andere een royale woonkamer, luxe woonkeuken, 3 slaapkamers en een fijne beschutte tuin op het zuidwesten met achterom. Tot slot noemen wij de parkeerplaats op eigen terrein!
Is dit wellicht uw nieuwe thuis? We laten dit plekje met veel plezier aan u zien. Bel ons!

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Entree, hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kapstok en de toegangsdeur naar de woonkamer/keuken en de binnendeur naar de garage.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin. Voorzien van een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming, grote bergkast onder de trap, glad gestucte wanden, hoge plinten en mooie afwerking. De moderne keuken uit 2011 in een hoogglans witte uitvoering en Bosch inbouwapparatuur vindt u aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad, 5-pits gasfornuis, cooker, combi magnetron (2017), RVS wasbak, vaatwasser, koelkast, 3-lade vrieskast en volop bergruimte.

Via de schuifpui en en via de poort aan de voorzijde komt u in de tuin die heerlijk aan het water ligt, grenzend aan de landerijen van de naast gelegen monumentale boerderij, waar de schapen en de ezel heerlijk lopen te grazen. Volop privacy, meerdere terrassen, elektrisch bedienbare zonnewering, en door de ligging op het zuidwesten de hele dag zon.

Aan de voorzijde van de woning is ruimte om twee auto's op eigen grond te parkeren. De garage beschikt over een automatische roldeur (Hormann) en de aanwezige lichtkoepel maakt dit tot een hele prettige ruimte. Onder het motto levensloopbestendig wonen is deze ruimte ook om te bouwen tot slaapkamer. Volop mogelijkheden dus.

1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van een dakraam met mooie lichtinval. De overloop is bovenaan de trap af te sluiten middels een schuifdeur. Verder 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden. Een strak betegelde badkamer met hangtoilet, inloopdouche, designradiator en ruime wasbak. Naast de trap vindt u een ruime kast met de CV, wasmachine/droger aansluitingen en de mechanische ventilatie. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over voldoende bergruimte.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Grond 280 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Woonoppervlak circa 103 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Inpandige bergruimte circa 20,5 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 6 m²
Bruto inhoud - Woning circa 453 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2000
CV-Installatie: 2016
Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw.
Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd. Volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor deze woning is definitief A.

LIGGING:
Deze geschakelde 2 onder 1 kap woning is gelegen in de wijk Oostertocht en heeft een prima ligging dichtbij bij alle benodigde voorzieningen. Via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen grond en op de openbare parkeerplekken.

AANVAARDING:
In overleg.

Bezichtiging
- Na afspraak met de Gecertificeerd Makelaar/Taxateur Edwin Vreeker

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 4

Kenmerken

Woning ID: 5775158
Prijs: € 285.000,- k.k.
Bouwjaar: 2000
Inhoud: 453 m3
Oppervlakte: 280 m2
Woon oppervlakte: 103 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?