Heerhugowaard – Bilderdijkstraat 49

Adres

Bilderdijkstraat 49

---

Postcode

1702 AN

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1968

---

Perceel oppervlakte

290 m²

---

#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#.

Zo zie je ze maar weinig… een perfect onderhouden HOEKWONING met GARAGE op een hele mooie centrale plek binnen Heerhugowaard aan de Bilderdijkstraat. Een woning voorzien van een royale woonkamer? met erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde, een nette en complete keuken, 4 ruime slaapkamers, prima badkamer (2017), twee dakkapellen op zolder en de tuin op het zuidwesten! Een super leuke woning!

Rustig, maar ook centraal gelegen tussen twee centra in. Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard, het treinstation, diverse (basis) scholen en speeltuintjes. En binnen 5 minuten fietsen ben je in Centrumwaard, het oude centrum van Heerhugowaard.

Hier beschik je over ruimte, luxe en sfeer; aan de achterzijde uitgebouwd,

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#.

Zo zie je ze maar weinig… een perfect onderhouden HOEKWONING met GARAGE op een hele mooie centrale plek binnen Heerhugowaard aan de Bilderdijkstraat. Een woning voorzien van een royale woonkamer? met erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde, een nette en complete keuken, 4 ruime slaapkamers, prima badkamer (2017), twee dakkapellen op zolder en de tuin op het zuidwesten! Een super leuke woning!

Rustig, maar ook centraal gelegen tussen twee centra in. Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard, het treinstation, diverse (basis) scholen en speeltuintjes. En binnen 5 minuten fietsen ben je in Centrumwaard, het oude centrum van Heerhugowaard.

Hier beschik je over ruimte, luxe en sfeer; aan de achterzijde uitgebouwd, een zonovergoten tuin, parkeren op eigen grond én een ruime garage (3.01m x 7.67m). Oftewel, alles wat je hartje begeert en meer!
Zoek je een karaktervol en goed onderhouden huis, op een prachtige plek in de Schrijverswijk, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Wij vertellen je graag waarom.

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Kom binnen in de hal met meterkast, toilet (met vloerverwarming), trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en straatgerichte woonkamer is netjes afgewerkt met een West-Amerikaans eiken vloer, neutrale wanden en sierbalken aan het plafond; een ideale basis waar de eigen interieurstijl feilloos op kan aansluiten! Aan de voorzijde is een erker geplaatst en door de beiden zijramen en de aanbouw aan de achterzijde met lichtkoepel, ontstaat er veel licht met een ruimtelijk gevoel.

De keuken is van alle gemakken voorzien; waaronder een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser (Miele), koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, RVS wasbak, ruim werkblad en voldoende bergruimte.
Achter de keuken komen we in de bijkeuken met heel praktisch de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, een bergkast, tegelvloer en de deur naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een prima badkamer. In de slaapkamers ligt een vinylvloer en de wanden zijn deels met behang en deels met glad stucwerk afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, prettig in het geval van een warme zomer.

De badkamer (2017) is echt een plaatje en voorzien van een mooie inloopdouche met schuifdeur, brede wastafel met meubel, vloerverwarming en designradiator. Om te ventileren is een raam met roosters en mechanische ventilatie aanwezig. Een fijne ruimte om heerlijk fris de dag te beginnen.

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de royale tweede verdieping met een voorzolder en de 4e slaapkamer die door de beide dakkapellen heel licht en ruim is. Op de voorzolder tref je een grote opbergkast, de CV, mechanische ventilatie en veel bergruimte onder de schuine kanten. Laminaat op de vloer, spachtelputz op de wanden en het plafond is glad gestuukt. De grote dakkapel aan de achterzijde is van kunststof en voorzien van kantel kiepramen met horren en rolluiken aan de buitenzijde.

TUIN:
Aan zonlicht geen gebrek op het heerlijke zuidwesten. De onderhoudsvrije tuin beschikt over een ruim terras en een mooi strak gazon (kunstgras). Verder vind je hier een stopcontact, een buitenkraan, een elektrisch zonnescherm en uiteraard toegang tot de garage. Met een lengte van 15 meter diep is er voldoende plek voor een leuke tuinset om lekker samen te eten, of te genieten vanuit je loungebank of hangmat. Achterin de tuin staat een houten berging voor bijvoorbeeld het opbergen van de tuinkussens.

GARAGE:
Achterin de tuin staat een stenen garage van 3m breed en 7,67m diep voorzien van een metalen kanteldeur, een loopdeur, betonnen vloer en elektra.

LIGGING:
De woning is gelegen in de Schrijverswijk. Rustig, maar ook heel centraal. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 290 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 126 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 29 m² (berging en garage)
Bruto inhoud – Woning circa 410 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1968, betonnen vloer beneden en 1e en 2e etage van hout met Rigidur vloerisolatie. Cv-installatie: 2010. Meterkast met 10 groepen.

AANVAARDING: in overleg, rond maart 2022.

Gelegen op een fantastische locatie. Kom hier eens binnen kijken en kom zelf tot de ontdekking dat dit een fijne plek is waar je je snel thuis zult voelen.