ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE RIANTE VRIJSTAANDE VILLA OP RUIM 600 m²
LET OP: de vraagprijs moet worden gezien als een bieden-vanaf-prijs.
Zo zie je ze maar weinig! Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met garage is absoluut een lust voor het oog. Niet alleen de uitstraling van de woning aan de buitenzijde, maar ook binnen is geen detail overgeslagen. Zo tref je in deze woning behalve een ruime woonkamer, luxe keuken, twee in prima staat verkerende badkamers, 4 royale slaapkamers en een kantoorruimte aan!
De prachtige en ruim opgezette wijk, waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen is al het nodige enthousiasme waard, maar de woning biedt nog zoveel meer! De tuin ligt heel gunstig op de zon en door het perceeloppervlak van 618 m² is bij mooi weer de zon altijd te vinden.
Volledig voorzien van hardhouten binnen- en buitenkozijnen, op maat gemaakte stompe deuren, het hele huis is strak gestuct, langs het plafond een platte lijst en alle vloeren zijn fraai
Objectgegevens
Koopprijs
€ 715.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
210 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Totale kadestrale oppervlakte
618 m2
Inhoud
822 m3
Type
Tuin rondom
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Berging
Soorten
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Verwarming, Elektra, Water
Capaciteit
1
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Locatie
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Uitrusting
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2012
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel
ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE RIANTE VRIJSTAANDE VILLA OP RUIM 600 m²
LET OP: de vraagprijs moet worden gezien als een bieden-vanaf-prijs.
Zo zie je ze maar weinig! Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met garage is absoluut een lust voor het oog. Niet alleen de uitstraling van de woning aan de buitenzijde, maar ook binnen is geen detail overgeslagen. Zo tref je in deze woning behalve een ruime woonkamer, luxe keuken, twee in prima staat verkerende badkamers, 4 royale slaapkamers en een kantoorruimte aan!
De prachtige en ruim opgezette wijk, waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen is al het nodige enthousiasme waard, maar de woning biedt nog zoveel meer! De tuin ligt heel gunstig op de zon en door het perceeloppervlak van 618 m² is bij mooi weer de zon altijd te vinden.
Volledig voorzien van hardhouten binnen- en buitenkozijnen, op maat gemaakte stompe deuren, het hele huis is strak gestuct, langs het plafond een platte lijst en alle vloeren zijn fraai en comfortabel afgewerkt. En als kers op de taart parkeert u voor de woning met gemak meerdere auto’s op eigen terrein.
Deze woning staat in een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Alles is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
Dit is typisch een woning waar je binnenkomt en je je direct thuis voelt. Bel snel voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling:
BEGANE GROND:
Zodra je via de ruime hal de woonkamer binnen loopt ben je even sprakeloos. Je ziet meteen de grote ruimte en zee van licht die door de vele ramen binnenkomt. De tuingerichte woonkamer is zeer royaal en heeft een lamelparket Frans eiken vloer, een sfeervolle gashaard en een prachtig uitzicht over de tuin. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en ‘s zomers zet je hier heerlijk de openslaande deuren open naar de tuin.
Aan de straatzijde van de woning en via de en-suite schuifdeuren, met geslepen glas in lood ramen, kom je in de woonkeuken die in hoogglans-wit is uitgevoerd. De keuken is compleet en voorzien van alle benodigde Miele en Siemens apparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, combi-magnetron, stoomoven, koelkast, 3 laden-vriezer, vaatwasser en een eiland met RVS wasbak en kokend waterkraan, veel bergruimte en composiet werkblad.
Aan de voorzijde is heel praktisch een kantoorruimte gerealiseerd om prima te kunnen thuiswerken. Tot slot is werkelijk de gehele benedenverdieping hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming en dimbare inbouwspots in het strakke plafond.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde, een zeer riante badkamer en een toilet.
Op de hele verdieping ligt eenzelfde hoge kwaliteit laminaatvloer. De master bedroom (24,6m2) bevindt zich aan de voorzijde met meerdere kledingkasten voor de uitgebreide garderobe. De slaapkamer aan de achterzijde is met 18m2 ook ruim bemeten. Voor de wasmachine en droger is een aparte praktische ruimte gecreëerd.
Even ontspannen na een stressvolle dag? Of vol frisse moed weer starten aan een nieuwe dag? Dan is een bezoekje aan deze zeer riante badkamer geen overbodige luxe. De ruimte is strak en modern ingericht en uitgerust en beschikt over een dubbele inloopdouche, dubbele wasbak met meubel en heerlijk ligbad.
Het toilet is een separate ruimte, gelegen op de overloop; ideaal!
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping voorzien van 2 slaapkamers. Doordat er gekozen is voor twee badkamers heeft iedereen hier echt een eigen plekje om zichzelf op te frissen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
TUIN:
Via de openslaande deuren (2x) in de woonkamer, de openslaande deuren in de keuken en via de garage bereik je de sfeervolle tuin met diverse terrassen en de veranda. De ligging van de woning is ideaal om bij mooi weer lekker in de zon te zitten maar biedt ook knusse schaduwplekken.
GARAGE:
De van binnenuit bereikbare garage van circa 17m² is voorzien van een betonnen vloer en plafond, tegelvloer met vloerverwarming, elektra, warm en koud wateraansluitingen, aan de voorzijde openslaande deuren en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin en veranda. De garage biedt prima mogelijkheden om deze te veranderen naar een slaapkamer, praktijk of kantoorruimte.
INHOUD EN OPPERVLAKTE
Grondoppervlak – 618 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 210,6 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) circa 18,2 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) circa 8,8 m²
Bruto inhoud – Woning circa 822 m³
BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning uit 2012. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Volledig geïsoleerd. CV uit 2012 en jaarlijks onderhouden.
ENERGIELABEL: definitief A-label
LIGGING
In een kleinschalige villawijk in de Huygenhoek 2 met alle voorzieningen dichtbij en prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. Heerlijk rustig zonder een drukke weg voor de woning waar je de vogeltjes nog gewoon hoort fluiten en er voldoende ruimte is om de kinderen te laten spelen.
Heerhugowaard, mag zich ondanks de mooie landelijke ligging, toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage.
AANVAARDING: in overleg.
Video's
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie