Heerhugowaard – Amstel 94

Adres

Amstel 94

---

Postcode

1703 NR

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1981

---

Perceel oppervlakte

121 m²

---

Deze prima onderhouden en op een mooie centrale plek gelegen eengezinswoning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, ruime woonkamer, recente badkamer, nette keuken en heerlijke serre achter de woning. Je kan hier bijna het hele jaar buiten zitten en van de tuin genieten.

Voldoende parkeermogelijkheden achter de woning en een bushalte voor het huis. Daarbij zijn alle noodzakelijke voorzieningen dichtbij waaronder winkelcentrum Middenwaard, lagere school en het voortgezet onderwijs.

Kom langs voor een bezichtiging en oordeel zelf. Tip: wees er wel snel bij!

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree/ hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt met witte wanden en een lichte laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding naar de keuken aan de voorzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de voor-, als de achterzijde.

De keuken heeft e

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Deze prima onderhouden en op een mooie centrale plek gelegen eengezinswoning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, ruime woonkamer, recente badkamer, nette keuken en heerlijke serre achter de woning. Je kan hier bijna het hele jaar buiten zitten en van de tuin genieten.

Voldoende parkeermogelijkheden achter de woning en een bushalte voor het huis. Daarbij zijn alle noodzakelijke voorzieningen dichtbij waaronder winkelcentrum Middenwaard, lagere school en het voortgezet onderwijs.

Kom langs voor een bezichtiging en oordeel zelf. Tip: wees er wel snel bij!

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree/ hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt met witte wanden en een lichte laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding naar de keuken aan de voorzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de voor-, als de achterzijde.

De keuken heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, hete lucht oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, koffieautomaat en espressomaker, 3 laden-vriezer, RVS wasbak en ruim voldoende bergruimte.

1e VERDIEPING:
De eerste verdieping is voorzien van twee nette slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde is een kleine kamer ook ingericht als kinderkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van vloerverwarming, een brede wastafel met meubel, tweede toilet en ruime inloopdouche. Hier heb je alles om jezelf op te frissen voor de start van een nieuwe dag!

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap kom je op de 2e etage. De voorzolder is voorzien van een dakraam, de mechanische ventilatie, aansluitingen voor de wasmachine/droger en de CV-opstelling. Als je doorloopt kom je in de 3e slaapkamer met veel licht door het grote voorraam.

TUIN:
Door de gunstige ligging op het zuiden, zul je hier de gehele dag tot zonsondergang prima kunnen vertoeven. Er is genoeg ruimte en door de heerlijke serre heb je een verlengstuk van je woonkamer, om te genieten vanuit je loungebank of hangmat. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. De tuin is achterom bereikbaar.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 121 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 100 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouwgebonden ruimte(n) circa 8 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 310 m³

Bouwjaar 1981, betonnen vloeren, houten kozijnen. Isolatie: dubbele beglazing, dakisolatie. In 2018 voor het laatst geschilderd.

LOCATIE: Dit huis heeft een centrale ligging en ligt dichtbij de Vomar supermarkt. Winkelcentrum Middenwaard is lopend of met de fiets te bereiken en heeft een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook het NS-station ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen dichtbij, waaronder de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

AANVAARDING: in overleg.

Interesse? Vraag dan snel een bezichtiging aan.