Heerhugowaard – Aletta Jacobstuin 14

Adres

Aletta Jacobstuin 14

---

Postcode

1705 JW

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1999

---

Perceel oppervlakte

171 m²

---

## LET OP! Het betreft hier een bieden vanaf prijs; bieden vanaf € 350.000,-. De reguliere vraagprijs is € 369.000,- ##

GASLOOS – ENERGIELABEL A – 15 ZONNEPANELEN

Een RUIME TUSSENWONING die beschikt over een royale woonkamer met PVC vloer met VLOERVERWARMING en AIRCO, prima keuken aan de voorzijde, boven 4 slaapkamers en een nette badkamer. Gelegen in de geliefde woonwijk ‘Huygenhoek’ met alle voorzieningen dichtbij.

Op het dak 15 ZONNEPANELEN (april 2022), GASLOOS, ENERGIELABEL A en achter de woning een fraai aangelegde 14 meter diepe tuin. Een heerlijke comfortabele en goed geïsoleerde woning met gebruik van duurzame energie.

Na lang wikken en wegen heb je de knoop doorgehakt; je bent toe aan een nieuw huis! Je droomt van een huis waarin je als groeiend gezin alle ruimte hebt. Een huis waar je je gelijk thuis voelt, met het juiste aantal slaapkamers, een fijne gezinstuin en het liefst op een goede locatie. Deze woning aan de Aletta Jacobstuin 14 voldoet hier aan. Is d

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

## LET OP! Het betreft hier een bieden vanaf prijs; bieden vanaf € 350.000,-. De reguliere vraagprijs is € 369.000,- ##

GASLOOS – ENERGIELABEL A – 15 ZONNEPANELEN

Een RUIME TUSSENWONING die beschikt over een royale woonkamer met PVC vloer met VLOERVERWARMING en AIRCO, prima keuken aan de voorzijde, boven 4 slaapkamers en een nette badkamer. Gelegen in de geliefde woonwijk ‘Huygenhoek’ met alle voorzieningen dichtbij.

Op het dak 15 ZONNEPANELEN (april 2022), GASLOOS, ENERGIELABEL A en achter de woning een fraai aangelegde 14 meter diepe tuin. Een heerlijke comfortabele en goed geïsoleerde woning met gebruik van duurzame energie.

Na lang wikken en wegen heb je de knoop doorgehakt; je bent toe aan een nieuw huis! Je droomt van een huis waarin je als groeiend gezin alle ruimte hebt. Een huis waar je je gelijk thuis voelt, met het juiste aantal slaapkamers, een fijne gezinstuin en het liefst op een goede locatie. Deze woning aan de Aletta Jacobstuin 14 voldoet hier aan. Is dit de woning waar jij ‘ja’ tegen zegt?

Daarbij komt dat de woning gelegen is op loopafstand van de buurtsuper (AH), super centraal met alle voorzieningen dichtbij, waaronder het overdekte winkelcentrum Middenwaard, een sportcomplex, openbaar vervoer, kinderopvang, lagere school en voortgezet onderwijs. Ook een compleet gezondheidscentrum met o.a. een tandarts, fysiotherapeut, huisarts, apotheek en verloskundigenpraktijk zijn dichtbij. En een prima ontsluiting richting Alkmaar en Amsterdam. Kortom, alleen maar pluspunten voor deze woning.

Toeslaan of afwachten?

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal, trap, toiletruimte, meterkast en bergkast onder de trap. Een tuingerichte en lichte woonkamer met een PVC vloer en licht afgewerkte wanden. Mooie lichtinval door de vele ramen en een kleurstelling met rustige kleuren wat een optimale basis biedt voor je eigen stijl en indeling.

Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Voor koeling in de warme zomers of als bijverwarming in de winter hangt er een airco in de woonkamer.

De keuken is aan de voorzijde en van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser, hete lucht oven, losse koel-vriescombinatie, carrousel, RVS wasbak, voldoende bergruimte en ruim werkblad. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over de buurt.

1e VERDIEPING:
Hier zijn 3 royale slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is heel praktisch een grote bergkast gerealiseerd. De slaapkamers zijn heerlijk ruim, aangenaam licht en voorzien van netjes afgewerkte wanden met behang. De achterste slaapkamers hebben door het schuine dak een hoog plafond. De voorste slaapkamer heeft door het hoekraam ruim zicht over de straat. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Een prima plek voor een frisse start van de dag.

2e VERDIEPING:
Ook de 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op de royale voorzolder is volop bergruimte. Verder zijn er twee kamers gerealiseerd met in de eerste de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en de mechanische ventilatie. Vanuit deze kamer kom je met een vlizotrap op een ruime bergzolder.
Aansluitend vinden we vanaf de voorzolder de 4e slaapkamer. De ramen zijn op deze verdieping van kunststof en hoef je op deze hoogte dus niet te schilderen.

TUIN:
De tuin van bijna 14 meter diep is gelegen op het noordoosten. Door de diepte van de tuin is bij mooi weer de zon hier de hele dag te vinden. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin een houten berging (3,7m x 2m), diverse terrassen, mooie bestrating en groene plantenborders. Hier is het optimaal genieten! Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 171 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 125 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 7 m²
Bruto inhoud – Woning circa 435 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
– bouwjaar 1999
– 15 zonnepanelen (april 2022 / 380 KWh)
– moderne meterkast met 12 groepen, slimme meter en glasvezel
– stadsverwarming
– betonnen vloeren
– ENERGIELABEL A, volledig geïsoleerd
– Airconditioning (juli 2022)
– vloerverwarming beneden

LIGGING:
Zeer gunstige ligging in de geliefde ‘Huygenhoek’. Letterlijk alle benodigde voorzieningen waaronder een Albert Heijn, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand. Ook een compleet gezondheidscentrum met o.a. een tandarts, fysiotherapeut, huisarts, apotheek en verloskundigenpraktijk zijn dichtbij. Met de fiets zijn het overdekte winkelcentrum Middenwaard en het NS station eenvoudig te bereiken en met de auto ben je snel richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Voor de woning is ruimte genoeg voor de auto op de diverse openbare parkeerplekken.

AANVAARDING: in overleg en kan eventueel snel.

Interesse in een bezichtiging? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.