Alkmaar – Wielingenweg 151

Adres

Wielingenweg 151

---

Postcode

1826 BG

---

Plaats

Alkmaar

---

Bouwjaar

1979

---

Perceel oppervlakte

168 m²

---

Wat een leuke plek! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Horn’ mogen wij u nu deze HOEKWONING aanbieden.

Deze ruime gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een nette keuken (2011), prima badkamer, grote dakkapel en een zonnige achtertuin op het WESTEN. Op korte afstand van alle voorzieningen waaronder scholen; zowel basis als voortgezet onderwijs, supermarkt, winkels, bushalte en sportmogelijkheden.

U wilt lekker en comfortabel wonen in een betaalbare en centraal gelegen hoekwoning? Dan is dit de perfecte gelegenheid. Bel snel voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer en de keuken zijn geheel voorzien van een mooie laminaatvloer, moderne tussendeuren, deurbeslag. De woonkamer heeft gespoten wanden en plafond en in de keuken zijn de wanden en plafond strak gestuukt afgewerkt.

De keuken beschikt over een 5-p

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Wat een leuke plek! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Horn’ mogen wij u nu deze HOEKWONING aanbieden.

Deze ruime gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een nette keuken (2011), prima badkamer, grote dakkapel en een zonnige achtertuin op het WESTEN. Op korte afstand van alle voorzieningen waaronder scholen; zowel basis als voortgezet onderwijs, supermarkt, winkels, bushalte en sportmogelijkheden.

U wilt lekker en comfortabel wonen in een betaalbare en centraal gelegen hoekwoning? Dan is dit de perfecte gelegenheid. Bel snel voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer en de keuken zijn geheel voorzien van een mooie laminaatvloer, moderne tussendeuren, deurbeslag. De woonkamer heeft gespoten wanden en plafond en in de keuken zijn de wanden en plafond strak gestuukt afgewerkt.

De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis van 90 cm met wokbrander en oven, brede laden, grote koelkast, RVS wasbak, vaatwasser, combi-magnetron en ruim werkblad. In het verlengde van de keuken aan de voorzijde van de woning treft u de bijkeuken met volop bergruimte en nog een koelkast met vriesgedeelte (blijft staan). Met een vlizo trap komt u op een kleine bergzolder.

1e VERDIEPING:
Overloop, totaal 3 ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, toilet, wastafel met meubel en instapdouche.

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap bereikt u de voorzolder met aansluiting voor wasmachine, droger en cv-ketel. Door de grote dakkapel is er een volwaardige en lichte verdieping ontstaan met een ruime 4-de slaapkamer. Aan de voorzijde vindt u nog volop bergruimte voor uw spullen.

TUIN:
Achter de woning ligt een heerlijke tuin met voldoende privacy en een ligging op het westen. De gehele dag treft u bij mooi weer de zon met achterin een houten blokhut voor het opbergen van onder andere de tuinstoelen, kussens en de fietsen. De tuin is achterom bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Ik laat de woning graag aan u zien.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Perceeloppervlakte – 168 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 130 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – overige inpandige ruimte (zolder) circa 5 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 9 m²
Bruto inhoud – Woning circa 415 m³

ENERGIELABEL: definitief energielabel C.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1979, CV-Installatie: 2008. Betonnen vloeren. Hard houten kozijnen. Gevels uitgevoerd in spouw. In 2016 en 2019 is er buitenom geschilderd. Dubbele beglazing.

LIGGING:
De Wielingenweg is gelegen in de wijk ‘De Horn’. Deze groene wijk is ruim opgezet en zeer gunstig gelegen. Zo heeft u diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het om de hoek gelegen winkelcentrum ‘De Mare’. Naast diverse supermarkten en vele andere winkels vindt u in dit winkelcentrum een drogisterij, warme bakker, vishandel, de openbare bibliotheek én een gezellig terras waar u kunt genieten van de zon en een drankje.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de diverse openbare parkeerplekken voor de woning.

AANVAARDING: In overleg.