Alkmaar – Honthorstlaan 320

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: Dit betreft een scherpe BIEDEN VANAF PRIJS

Zoekt u een appartement waar u zo in kunt zonder dat eerst een hele verbouwing moet plaatsvinden? Dan heeft u die nu gevonden!

Dit 3-kamer appartement ligt op de 2e verdieping en is heerlijk licht en ruim. Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas, nieuwe keuken, badkamer, deuren, deurbeslag en alles mooi strak gestuukt en netjes afgewerkt met plissé raambekleding, spotjes en moderne stopcontacten en dimmers.

Een instap klaar appartement, dus koffers pakken, wonen en meteen lekker genieten.

Het balkon is gelegen op het westen met een heerlijk vrij uitzicht. Winkels voor de boodschappen zijn te vinden in het vernieuwde winkelcentrum 'de Hoef' aan de overkant. Met een paar minuutjes fietsen bent u in de binnenstad of op het NS-station. Voor een heerlijk dagje strand is ook de kust snel te bereiken en voor degenen die met de auto verderop moeten, u bent snel op de ring van Alkmaar en de A9. Ook sportvelden, fitnesscentrum en ijsbaan en sportcomplex De Meent heeft u binnen handbereik.

Dit is uw kans om fijn en betaalbaar te wonen op een ideale locatie!

Even alles op een rijtje:
Op de begane grond betreden we het appartementengebouw door een beveiligde deur, waar achter u de brievenbussen en de beide liften vindt. Via de lift of de trap komt u op de 2e verdieping waar dit appartement zich bevindt.

Indeling appartement:
Entree met intercom. Omdat de voormalig gesloten keukenruimte is open gebroken en de voorraadkast is weggehaald komt u niet in de gebruikelijke lange smalle gang binnen, maar in een brede, heerlijk lichte hal, die in open verbinding staat met de keukenruimte. De luxe keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, head-free afzuiger, RVS wasbak, koelkast en vriezer, combi-magnetron, en ruim werkblad. Vanuit het voorraam kijkt u vrij weg over de aan de overzijde van de weg gelegen speelplaats.

De vloer van de keuken en de entree zijn afgewerkt met fraai antracietgrijze plavuizen, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Grenzend aan de entree vindt u de kleurig betegelde toiletruimte.

Aan het eind van de gang vindt u de woonkamer. Door de grote raampartijen aan de westzijde van het appartement is de woonkamer heerlijk licht en heeft u een prima uitzicht over het vernieuwde winkelcentrum De Hoef. De vloer is hier afgewerkt met laminaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.

Via de hal komt u in de ruime masterbedroom die gelegen is aan de achterzijde en eveneens een deur heeft naar het balkon.

Aan de voorkant van het appartement en bereikbaar vanuit de woonkamer vindt u de 2e slaapkamer. Aangrenzend is de luxe badkamer geplaatst welke is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, ruim wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier ook de warm water boiler geplaatst, waardoor u heerlijk snel warm water heeft.

Op de begane grond treft u de afgesloten berging voorzien van verlichting.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 64 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Balkon circa 6 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 5 m²
Bruto inhoud - Woning circa 200 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1967 (geheel verbouwd in 2017)
Verwarming: CV-gas middels blokverwarming
Vernieuwde meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar en is voorzien van een slimme meter.
Betonnen vloer, hardhouten kozijnen, in 2018 volledig buitenom geschilderd.
Isolatie: dubbele beglazing, vloer en gevel isolatie.

ENERGIELABEL:
Deze woning heeft een definitief E label. Deze is nog van voor de verbouwing. We verwachten een hoger label te kunnen overhandigen bij de verkoop.

De servicekosten bedragen € 230,- per maand waarvan € 67,- een voorschot is op de stookkosten. De servicekosten hebben betrekking op:
- voorschot verwarming;
- verbruik van water;
- opstalverzekering en glasverzekering;
- huismeester;
- liftonderhoud;
- verlichting galerij en trappenhuis;
- algemeen onderhoud van het appartementengebouw.

LIGGING:
De Honthorstlaan is gelegen in de wijk Hoefplan en ligt zeer centraal. Zo fietst u binnen een paar minuten naar het bruisende centrum van Alkmaar en kunt u uw dagelijkse boodschappen doen in winkelcentrum De Hoef. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de ring van Alkmaar of de Rijksweg A9.

AANVAARDING: In overleg.

Bel snel voor een afspraak of plan een bezichtiging via Funda.

Plattegronden

Plattegrond 1

Kenmerken

Woning ID: 5907589
Prijs: € 169.000,- k.k.
Bouwjaar: 1967
Inhoud: 200 m3
Woon oppervlakte: 64 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 9
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?