Alkmaar – Hiemerwaard 146

Adres

Hiemerwaard 146

---

Postcode

1824 ST

---

Plaats

Alkmaar

---

Bouwjaar

1974

---

Perceel oppervlakte

132 m²

---

Een ruime multifunctionele gezinswoning op een geliefde woonlocatie! Door de ideale ligging tref je hier het beste van twee werelden aan.

Deze DRIVE-IN WONING loopt parallel aan het Noord-Hollands Kanaal en heeft daardoor een heel prettig uitzicht maar zorgt er ook voor dat je binnen enkele fietsminuten in de gezellige binnenstad of bij het centraal station van Alkmaar bent. Deze fraaie woning beschikt over een grote woonkamer, inpandige GARAGE, prima keuken en badkamer, nette afwerking en 4 slaapkamers.

Kortom een ruime multifunctionele gezinswoning op een geliefde woonlocatie!

Interesse? Vraag snel een bezichtiging aan via Funda of onze website. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet, meterkast en grote inpandige garage met elektrisch bedienbare overheaddeur. De auto kan voor de woning op eigen grond worden geparkeerd. De garage heeft volop ruimte voor de fietsen en extra spullen. Aan de achterzijde een slaapkamer op de begane grond d

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Een ruime multifunctionele gezinswoning op een geliefde woonlocatie! Door de ideale ligging tref je hier het beste van twee werelden aan.

Deze DRIVE-IN WONING loopt parallel aan het Noord-Hollands Kanaal en heeft daardoor een heel prettig uitzicht maar zorgt er ook voor dat je binnen enkele fietsminuten in de gezellige binnenstad of bij het centraal station van Alkmaar bent. Deze fraaie woning beschikt over een grote woonkamer, inpandige GARAGE, prima keuken en badkamer, nette afwerking en 4 slaapkamers.

Kortom een ruime multifunctionele gezinswoning op een geliefde woonlocatie!

Interesse? Vraag snel een bezichtiging aan via Funda of onze website. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet, meterkast en grote inpandige garage met elektrisch bedienbare overheaddeur. De auto kan voor de woning op eigen grond worden geparkeerd. De garage heeft volop ruimte voor de fietsen en extra spullen. Aan de achterzijde een slaapkamer op de begane grond die ook prima als kantoor aan huis is in te richten. Daarnaast een functionele ruimte voor de wasmachine/droger en CV-opstelling (2008, eigendom). Via deze ruimte heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met veel groen en privacy op het zonnige westen.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping tref je een zee aan ruimte aan. De ruime keuken aan de voorzijde met fraai balkon en aan de achterzijde de woonkamer met zicht op het Noord Hollands kanaal. Vooral de grote ramen aan de achterzijde en het hoge plafond versterken het gevoel van ruimte. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn netjes afgewerkt.

De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, hete luchtoven, vaatwasser en RVS wasbak. Op het aangrenzende balkon kunt u hier ’s ochtends perfect van een kopje koffie genieten, door de perfecte ligging kijkt u hier heerlijk vrij weg de straat in.

2e VERDIEPING:
Via de twee glazen deuren met geslepen glas zijn de trappen naar beneden en naar boven te bereiken. Op de hoogste verdieping verbindt de ruime overloop alle vertrekken met elkaar. De riante master bedroom met vaste kast is tevens voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde zijn nog twee prima slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wasbak met meubel en mechanische ventilatie.

Kortom een heerlijke, met licht overgoten gezinswoning met tal van mogelijkheden in een populaire kindvriendelijke woonwijk nabij de binnenstad van Alkmaar!

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 132 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 123 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 17 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) circa 7 m²
Bruto inhoud – Woning circa 445 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1974, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. Dakbedekking (EPDM) 6 jaar oud. Isolatie: deels dubbele beglazing, CV-Installatie: 2008. Meterkast met 4 groepen, slimme meter.

ENERGIELABEL: voorlopig C.

AANVAARDING: in overleg.